2024年5月3日，为了积极响应第五届上海“五五购物节”，上海市房地产行业协会与上海市房地产经纪行业协会联合发起了商品住房“以旧换新”活动。这项活动致力于通过“以旧换新”模式助力居民轻松置换房屋，满足合理改善住房条件的需求。

活动特别关注那些打算出售二手房并购买新房的市民。流程上，市民需先与房地产开发商确定新房购买意向，随后房地产经纪机构将优先协助其二手房交易。一旦旧房成功售出，新房交易随即按计划完成。目前，已有约20家房地产开发商、近10家房地产经纪机构参与倡议，覆盖嘉定、松江、青浦、奉贤、临港等地的30多个项目。

参与活动的开发商承诺，若在特定时间内旧房未能卖出，购房者可享受无条件退房及退款服务；而经纪机构则保证对参与者的二手房实施全城推广，优先促成销售。活动期间，上海市房地产行业协会鼓励开发商为“以旧换新”的居民提供更多优惠，同时，房地产经纪行业协会也倡导为这类居民提供特别优惠服务。

为进一步增强购房者的选项和安全感，活动引入了专业服务平台（乐居好房），为各方提供便利服务，比如为有新房购买意向的居民设立资金临时托管服务，以及为开发商和经纪机构提供大数据支持等。

此次活动在现有部分企业实践的基础上，扩大了参与主体，丰富了服务内容，优化了服务流程，提升了服务效率。两协会期待更多开发企业和经纪机构能加入这一行列，携手提升“以旧换新”服务的品质，更好地服务于有换房需求的市民。