北京市为了更好地适应居民基本住房需求及改善性住房需求，近期对住房限购政策实施了调整。4月30日，北京市住房和城乡建设委员会发布公告，指出在现行住房限购政策框架下，对于已达到购房限制套数的本市居民家庭或成年单身者，开放了在五环以外区域新增购买一套商品房的机会。

具体而言，此项政策惠及的群体包括：拥有北京市户籍的家庭，如包含现役军人、武警家庭及持有效《北京市工作居住证》的家庭，若在京已拥有两套房产；北京市户籍的成年单身人群，若已拥有一套住房；以及连续五年及以上在京缴纳社保或个税的非京籍居民家庭及成年单身者，若已拥有一套京城房产。

值得注意的是，对于计划在通州区（台湖、马驹桥地区除外）购置新房的居民家庭或成年单身人士，需具备通州区户籍，或是与位于通州区的企业有劳动关系，亦或是与迁至通州的党政机关及企事业单位有关联。这一调整旨在进一步细化和优化北京地区的住房资源配置。