日前，天津市住房城乡建设委与另外两个部门联合发布了《关于进一步优化房地产调控政策的通知》，旨在适应房地产市场的新变化，更有效地满足居民对于住房的刚性与改善性需求。

通知主要涵盖了四点内容：首先，来自北京市、河北省的户籍居民以及在这两个地区工作的人员，在天津购房时将享有与本地户籍居民同等的购房待遇。其次，天津市户籍的居民若在市内六区购置超过120平方米的新建商品房，购房资格的审核流程将得以简化。再者，对于在非限购区域购房的居民，其住房情况的核查将聚焦于所在区域，而对于家中有60岁及以上成员或育有两个及以上孩子的多子女家庭，认定住房套数时可减少计算一套。此外，政策鼓励各区依据实际情况，通过提供购房补贴、企业团购优惠等方式，帮助减轻居民购房经济压力，尤其支持刚性与改善性住房需求。同时，也倡导利用房票安置方式，与城市更新项目相结合，以更好地服务被安置居民的住房需求。

据相关部门负责人介绍，这些新政策紧密贴合了当前天津房地产市场的实际情况及民众的购房需求。取消对天津市户籍居民购买120平方米以上大户型新房的限购，是向满足居民改善居住条件迈出的重要一步。通过按区域确认住房套数，不仅促进了就业与居住的平衡，还特别考虑到多子女家庭及需赡养老人的家庭，通过核减一套住房的认定，进一步降低了这些家庭的居住成本，有助于人口结构的均衡发展。