近期，关于深圳房地产市场出现部分区域将在五一假期后取消限购的传闻引起关注。传言称，除福田、南山两区外，其他区域将解除限购措施，并将增值税减免条件从满五年缩短至满三年。

针对这一市场动向，南方财经于4月24日进行了求证。经联系深圳市不动产登记中心，工作人员明确表示，截至目前，尚未接到任何关于调整限购政策的通知。与此同时，深圳市税务局相关人员也回应称，对于传言中提及的满三年即可免征增值税的情况，目前并无此类政策变动，仍维持满五年才可享受增值税减免的规定。

综上，关于深圳部分区域五一后取消限购及缩短增值税免征年限的传闻，目前并无官方政策依据，相关机构工作人员均予以否认。实际情况以官方正式发布的政策为准。