女子购买“低价”学区房，不料却陷入骗局，损失高达35万元。事情发生在太原市尖草坪区，受害者李女士经由杨某介绍，在太原市杏花岭某小区购入一套学区房。然而，当李女士准备使用该房产时，却发现房产证上的名字并非自己。

警方接到报案后，立即展开深入调查。通过对涉案小区的走访、相关证据的收集与购房合同的细致比对，警方发现李女士所购房产的实际信息与合同记载存在巨大出入。令人震惊的是，李女士购买的这套房产竟然纯属虚构。

据调查，杨某向李女士出售的房产，其市场价约为每平米6000元，远低于当前市场价格，以此吸引李女士购买。原来，杨某大学毕业后曾从事过房产中介工作，具备一定的行业知识。当得知李女士有购买学区房的需求时，他利用手中掌握的真实房源信息，精心编织了一套虚假房产资料。

在交易过程中，杨某以需支付公共维修基金、购房首付款等理由，一步步骗取李女士的信任，共计骗得款项35万余元。目前，犯罪嫌疑人杨某因涉嫌诈骗罪已被警方依法刑事拘留，案件仍在进一步侦办中。