“现在北京的楼市就是一场开卷考试，不要再问了，就是一个字：买。”“现在北上广的房子，买就是了。”“2021年，万物皆可炒。”这种炒作楼市的言论，在北京将被遏制。

针对一些自媒体和网络大V近期的“唱涨”言论，2月3日下午，市住建委、市网信办、北京银保监局三部门联合召开约谈会，对北京大土豆、米宅北京、北京大房子、水原十口、饭总选房等5家自媒体进行集中约谈。

新京报昨日报道，2月1日以来，北京房地产中介行业协会已集中约谈链家、我爱我家、麦田、中原、21世纪不动产5家主要房地产经纪机构。这意味着，进入2月以来，北京相关部门已经连续3天就房地产问题进行约谈。

不得臆测调控政策走向或趋势

三部门在约谈中强调，自媒体不是法外之地，公众账号生产运营者应当履行用户主体责任，各运作主体要建立健全内容和账号安全审核机制，加强内容导向性、真实性、合法性把关。在推出涉及房地产市场文章时，要坚持以客观事实为依据，并做到“四不得”：不得背离“房住不炒”定位；不得渲染个别成交案例、局部区域价格波动来炒作市场行情；不得通过各种方式制造购房恐慌情绪；不得臆测调控政策走向或趋势。

此外，三部门表示，各自媒体应对近期涉及房地产市场的相关文章进行自查，有不符合相关规定的，要及时清理、删除；在今后运营中，要加强文章信息发布审核，不得诱导或者助推各类信贷资金违规进入房地产市场，共同为房地产市场健康稳定发展营造良好的舆论环境。

下一步，相关部门还将严格监管，对违反“房住不炒”定位、违反本市房地产市场调控政策措施、违反金融相关法律和规定的行为，违反《互联网用户公众账号信息服务管理规定》的，相关主管部门将依法严格追查发布平台和自媒体账号的主体责任。

不鼓动业主提高委托价格

据北京房地产中介行业协会副秘书长李俊良介绍，2月1日以来，北京房地产中介行业协会已集中约谈链家、我爱我家、麦田、中原、21世纪不动产5家主要房地产经纪机构。

5家房地产经纪机构均主动承诺，不渲染、不炒作、不介绍、不答复任何无关住房居住属性的概念或噱头；不在微信朋友圈、自媒体等渠道发布、转发包含臆测鼓动房价上涨、市场热度等内容的文章；展示房源价格与业主书面委托价格一致，不鼓动业主提高委托价格；不参与“经营贷”“首付贷”“消费贷”等任何违法违规的金融活动，发现此类情况及时向北京房地产中介行业协会报告。

北京严厉打击恶意炒作和违规资金进入楼市是今年整顿房地产市场秩序的重中之重。据了解，此前，针对个别小区出现房价上涨苗头并被部分中介或自媒体恶意炒作成普涨预期的现象，市、区住房城乡建设委及市房地产中介行业协会多次约谈北京市主要经纪机构负责人，要求各经纪机构及从业人员严格遵守相关法律法规，严格落实“房住不炒”调控要求，不得渲染、炒作房屋成交信息，不得鼓动引导出售方随意提高报价，不得在微信朋友圈、自媒体渠道发布制造购房恐慌情绪的文章，不得参与“经营贷”“首付贷”“消费贷”等任何违法违规的房地产金融活动。

下一步，市住建委执法部门将持续加强对房地产中介机构的执法检查力度，维护北京房地产市场稳定。针对房价涨幅异常区域，将采取线上线下多种手段开展专项执法检查，对违规参与炒房、哄抬房价的中介机构及人员，将严格执法，逢涨必查、逢炒必办、执法必严、违法必究。

新京报记者吴娇颖

综合北京日报

校对李立军