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青岛绿地三栋在建楼因质量问题计划拆除重建,部分业主想退房

新京报 2020-12-07 21:16:06
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新京报讯(记者 齐超 夏洪凯)12月6日,部分购房者向新京报记者反映,他们所购的青岛绿地国科健康科技小镇三栋楼因质量问题,将拆除重建。11月29日,绿地地产召集购房者开会,承认85地块在建的19栋楼存在混凝土整体质量、构件强度降低,将局部整改,甚至拆除9号楼、13号楼和17号楼重建。有业主称,更希望退房。

青岛绿地三栋在建楼因质量问题计划拆除重建,部分业主想退房

青岛绿地国科健康科技小镇三栋楼因质量问题,将拆除重建。

购房者江女士告诉新京报记者,上述地产项目于2019年6月开盘,计划2021年6月交房。自2020年以来,该项目85地块频繁停工,其中9号楼、13号楼和17号楼停工后一直未复工。

江女士称,在多次奔走维权后,绿地地产在11月29日召集购房者开会。绿地山东胶东区域公司总经理张昊在会上称,根据检测报告,85地块9号、13号和17号三栋楼混凝土整体质量强度降低,其他16栋楼局部混凝土构件强度降低。“针对9号、13号和17号三栋楼的专家意见,虽然可通过混凝土置换加固的方式确保安全,但因置换条件难度大、数量多、工期长,因此综合考虑,公司决定就该三栋楼进行返工(重建),其他楼栋可通过局部整改满足设计要求。”

青岛绿地三栋在建楼因质量问题计划拆除重建,部分业主想退房

绿地地产在11月29日召集购房者开会。

12月6日,绿地地产向上述三栋楼业主承诺,将就重建而导致的延期交房进行赔偿。“延期后的交房日期计划在2022年6月30日之前,公司将依据合同,按日向业主支付已付房款万分之一的违约金。计算周期从预售合同约定交付之日的次日起算,至房屋实际交付日止。”

对于绿地地产提出的赔偿方案,部分购房者更希望退房。购房者宋先生表示,质量问题将导致房价下跌,影响了部分购房者的投资,这部分人希望能够退房。截至发稿时,绿地地产还在征求购房者意见。

据青岛城阳区政务网,国科健康科技小镇项目由中国科学院大学与绿地控股集团合作开发建设,是中国科学院大学对外投资的全国唯一综合性科教健康项目,也是青岛市2019年春节后开工建设的第一个百亿项目。

校对吴兴发

责任编辑:孙启浩 CN037
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