违建起纠纷 俩别墅业主为了这根"三八线"闹僵了

2019-03-31 17:00:10
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浙江余杭的徐先生投诉称,自家的邻居在装修时有违建行为,还越过了规划图纸上的“三八线”

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徐先生平时在贵州做生意,两年前他在余杭区浪漫和山小区买了一栋别墅。可最近他想装修入住时却发现,邻居严重侵占了公共区域,对方在别墅的基础上扩建了前后方与西侧,违建直接影响到了徐先生的装修和日常生活。

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据徐先生说,两栋别墅原先隔着七八米,对方扩建后缩短到只有五米,这影响了他家的采光。此外徐先生家的东侧墙面也被邻居用栏杆围了起来。

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发现该问题后,徐先生去余杭区城建档案馆调取了小区的规划图,图上显示两栋别墅之间存在一根“三八线”把公共区域隔开。可邻居却表示,他手上的规划图纸与徐先生的不一样,在这张图纸上,“三八线”被划到了徐先生家的墙上。对此小区物业表示,他们只是物业管理单位,并不是开发建设单位,到底应该认哪张图纸,他们也不清楚。

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记者随后咨询了杭州市规划和自然资源局余杭分局,规划管理科的工作人员表示,由于没有图例解释,规划图的分界线其实没有任何意义,可能只是让每栋别墅的位置看起来清楚一些。徐先生手中的图纸是2004年绘制的,由于年份久远,不同的建筑单位画出来的图可能有些许不同,因此双方持的图纸会不一样。

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对此律师表示,公共区域的分界线很难获得法律的支持,徐先生的邻居已经涉嫌违建,该行为侵占了小区的公共区域,应该由城管部门和物业联手出面解决。

责任编辑:卢书敏 CN069
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