房租五年翻一番

在聊城,今年孩子考上聊城一中新校的李先生已经准备好了新一次的搬家。李先生在寻找学区房方面可谓很有经验,因为他从孩子上小学就开始了搬家之旅。李先生家住聊城柳园北路一个小区,孩子没有按照划片就近上小学,而是选择了最为热门的聊城外国语小学,初中则在聊城文轩中学就读。最初,他跟爱人接送了两年时间之后发现太麻烦,所以干脆将自己家房子租了出去,在聊城外国语小学附近租了一处房子。这些年虽然换了几个地方,但一直都是在附近租房子住。在孩子考上聊城一中新校之后,他又提前在附近租了一处房子。“再在外面辛苦3年时间,等孩子考上大学就可以回去了。”

在位于聊城一中东门附近的龙山西街上,几个小区是聊城最早的学区房,也是陪读一族聚集的小区。虽然这几个小区都是老房子,但是每月房租高达2400元。李先生在附近已经租住了五年多时间,这5年时间里,附近的房租价格几乎是年年都上涨,与5年前相比如今已经翻了一番还多。

据聊城一中、聊城三中附近的房产中介工作人员介绍,这些年家长陪读群体越来越庞大,也让附近的学区房越来越紧俏。

近日,记者走访济宁城区多家中小学周边房产中介发现,近三个月来租房价格呈现小幅上涨的趋势。位于济宁十五中附近的望湖小区、太白小区是热门学区房源,九十平米左右,简单装修的房子出租价格在一千五左右每月,相较于去年有近两百元的涨幅。

在济宁,众多陪读房里高性价比的小户型更吃香,房产中介工作人员介绍,有的家庭租了房子根本不居住,只是为了让孩子中午能有个地方吃饭休息,所以,一般一室一厅、两室一厅的小户型房子很受欢迎。

虽然家长们钟爱小户型,但对房屋内部的装修、家电配置等有一定的要求。“现在很多家长都是70后、80后,生活条件和消费观念都有所改变,所以租房也得保障生活品质。”一位房产中介工作人员说。

只要对孩子上学有利

家长掏钱不含糊

百居安房地产工作人员李先生介绍,2017年的陪读房价格和去年相比每套要贵300-500元,涨幅为10%左右。“大多数家长都是每年一交,但是现在也有不少家长一次性交三年。”李先生说,家长很舍得在孩子的教育上花钱。

李先生说,山大附中会在7月份和8月份组织两次考试,虽然不能确定孩子是否能考上,但是家长一般会提前找房,即便不租,也会先交上几个月的订金。