共有房产父子3家按份分割补偿款

房产证只有小钟的名字，该套房到底该归属谁？法院认为，房产证对外能起到证明房屋所有权属的公示作用，但在家庭成员内部，有证据证明房屋属于家庭成员共同出资建设的，该房屋应属于家庭成员共有。

该案中，该栋房一层为老钟购买，2003年加建时，钟家父子3人均参加建设。房子建成后，3家人自2004年起即入住该房至今，3家人共同开饭至2007年才分家，表明3家人此前关系很和睦。在日常生活中，父母子女、兄弟姐妹等众多家庭成员共同出资共建房子时，以其中一人名义办理报建手续和办理产权登记，属普遍现象。

由此，法院认为，老钟作为这个大家庭的一家之主，他关于该房的土地使用证和房产证只办理在小钟个人名下，该房屋为老钟夫妇、大钟夫妇和小钟夫妇平均享有份额的陈述，更符合客观事实，更符合常理，法院予以采信。

法院认定，该房屋老钟夫妇、大钟夫妇、小钟夫妇各占六分之一份额。老钟老伴逝世后，其享有的份额为遗产，老钟及4个子女平均享有继承份额。老钟两个女儿将其应享有的份额赠与老钟，所以老钟应继承3/5份额，大钟、小钟各继承1/5份额。因此，老钟对该房屋享有8/30份额，其余份额由大钟和小钟夫妇各享有一半。最终，一审法院判定，老钟应享有该房屋拆迁补偿款44.9万多元，大钟和小钟夫妇分别享有61.8万多元的补偿款。