另外，李先生发现，之前房东叫来的所谓的“虫害防治公司”并非上海市物业管理事务中心列明的白蚁防治单位。

租客欲解约房东却反诉

每天用药水喷杀，但又不断地出现白蚁，白蚁变成李先生每天生活的困扰。“我不是特别了解中国的法律，但房东最起码要保持租赁房屋的基本居住条件，而现在房屋的白蚁问题已影响了我一家的生活。”李先生向房东书面提出解除租赁合同，返还了钥匙，希望房东返还18万元押金。“但房东对我提出的任何质疑和要求都选择了回避态度。”无奈，李先生决定搬离租住的房屋，并向法院提起诉讼，希望通过诉讼解决租赁纠纷。

令李先生意想不到的是，就在等待法院开庭的时候，他自己竟然收到了房东反诉法院传票。原来，房东认为李先生无权提前解除合同，并强调房屋内的白蚁是从外面飞进来的，不是由内部孳生的。房东宣称，“白蚁是季节性问题，过了白蚁高发季，房屋内的白蚁将不复存在。租客这是在寻找借口要解除租赁合同而已。”房东还表示，李先生逾期未支付租金，是违反租赁合同才没收了押金。

记者了解，近日由法院调解后，双方同意由房东退还50%的押金，诉讼费各半承担。