新闻>国内

湘东罗霄山下:新政策让农民土地变成“活资产”

2018-12-14 17:32:00    新华网

新华社长沙12月14日电 题:湘东罗霄山下:新政策让农民土地变成“活资产”

新华社记者刘良恒

“您好,我想办不动产抵押登记证明。”初冬的一个上午,迎着南方冬日清冷的寒风,家住湖南浏阳市北盛镇的王威走进北盛镇国土所,向工作人员递上了自家的农房不动产权证书和一些贷款资料。

不一会儿,王威就从工作人员手中拿到了不动产抵押登记证明。“我准备去银行办理抵押贷款,借30万元开分店。”王威举起手里的“红本本”,颇为自豪地对记者说,“没有这本证,我们农民根本不可能从银行贷得了这么多钱。”

年关将近,浏阳大街小巷寒风凛冽,但王威心里却暖得很。今年,他在北盛镇上开的家电门店生意非常好,销售额超过600万元,他打算明年再在隔壁的淳口镇开一家分店,把生意继续做大。有了30万元银行贷款,资金压力就会小很多。

位于湘东罗霄山下的浏阳市是全国农村土地制度改革试点县(市)之一。乘着农村宅基地制度改革的东风,浏阳市近年来大力推进农村宅基地确权发证,大批农民从中受益,将家庭和产业经营得红红火火。

在推行新政策过程中,一些困扰基层的“老大难”问题也得到了化解。

“我家房屋面积超标了,如果没改革,根本办不了证。”北盛镇亚洲湖村村民田定杰告诉记者,按照规定,7口人及以下的家庭宅基地面积不得超过180平方米,他们家恰好超过了1.07平方米,巴掌大的面积一度成了办证“拦路虎”。

为解决类似问题,浏阳市出台了农村宅基地有偿使用制度。宅基地面积超标的村民,只需缴纳一定数额的有偿使用费,政府即可确权发证。在缴纳了30多元后,田定杰很快拿到了农房不动产权证书。今年,他也办理了20万元抵押贷款。

新政策实施3年多来,北盛镇国土所共办理农房不动产权证书1970本,不动产抵押登记证明1480份,村民抵押贷款金额达5.46亿元。在缴纳宅基地有偿使用费后,像田定杰这样拿到农房不动产权证书的村民,在北盛镇共有140户,涉及12个村。

北盛镇亚洲湖作为整村推进不动产确权登记试点村,2016年1月5日与浏阳城区同步颁发了湖南省第一批宅基地“房地一体”不动产权证书。 截至目前,全村895农户,有866农户完成“房地一体”确权登记,确权登记率达到96.8%。

通过确权登记,农民的不动产就有了“合法身份”,成为可抵押的资产,成为“升值的农房”。土地制度改革释放出巨大的红利,反过来又推动了美丽乡村建设和乡村振兴战略的实施,如今的亚洲湖村,产业更强,乡村更美。

“改革前,农民土地是‘死资产’,办理抵押贷款是想都不敢想的事情。”北盛镇党委书记李斌说,浏阳市通过确权发证以及出台相应配套改革措施,农民手中的土地不仅可以流转,而且可以抵押贷款,变成了真正的“活资产”。

展开全文
使用头条App阅读体验更佳

热点新闻


孟晚舟引渡案听证会开庭 中方再次敦促加拿大放人
警惕!香港街头暴力新趋势
新型冠状病毒感染的肺炎有哪些症状?长图解读来了

热点新闻

对抗新型冠状病毒 我们能从非典中汲取什么经验?

2020-01-21 13:12:41

世卫组织:尚无证据表明持续人传人 正密切监测

2020-01-21 10:42:08

专家谈肺炎疫情:能从17年前的“非典”学到什么

2020-01-21 07:58:57

湖南新晃“操场埋尸案”罪犯杜少平被执行死刑

2020-01-20 16:10:04

澳大利亚沙尘暴 沙尘遮天蔽日被笼罩之后白天变身黑夜

2020-01-21 13:27:46

陈可辛赞易烊千玺有灵气 对世界有超出年龄的理解

2020-01-21 13:26:05

查尔斯资助哈里夫妇,网友:毕竟是自家人

2020-01-21 13:23:56

唐探3烧脑海报 9位演员陷入头脑风暴,脑袋上还冒起热烟

2020-01-21 13:20:55

湘江填埋举报无果 当地政府回应:个人违规操作

2020-01-21 13:09:28

著名加速器高能物理学家方守贤院士逝世 享年87岁

2020-01-21 12:57:57

查尔斯资助哈里 网友:毕竟是自家人

2020-01-21 11:49:27

黄晓明baby合体为小海绵举办生日宴 再次打破婚变传闻

2020-01-21 11:47:39

唐探3烧脑海报延续喜剧推理风 亚洲群星一起“烧脑”

2020-01-21 11:38:23

陈可辛赞易烊千玺有灵气,称不太喜欢用年轻演员但他是个例外

2020-01-21 11:27:34

黄晓明baby合体现身儿子生日会破婚变传言

2020-01-21 11:21:23

乌克兰遇难者灵柩回国 每位遇难者家庭获赔8万美元

2020-01-21 11:19:42

陈可辛赞易烊千玺:被易烊千玺的表演震住了

2020-01-21 10:59:41

因住户担心楼体安全 北京潘家园西地铁站停工

2020-01-21 10:59:14

乌克兰遇难者遗体被运送回国

2020-01-21 10:53:08

大兴机场低能见度运行能力升级:又一跑道完成75米视程试飞

2020-01-21 10:49:06

难以跨越的“隐形门”:跨性别者职场生存记

2020-01-21 10:43:44

三生枕上书预告:正式定档1月22日 迪丽热巴出演

2020-01-21 10:36:33

宋丹丹最后一次上春晚 表示以后会把时间留给家人

2020-01-21 10:34:07

鱼跃龙门处的黄河桥桥隧工:最大挑战是克服恐高

2020-01-21 10:33:48

大学生帮人搬行李后血崩,流血不止!

2020-01-21 10:32:57

肺炎病毒或来自野味,存在人传人现象

2020-01-21 10:31:14

吴花燕善款全部退回捐助人 退款工作将在15个工作日内完成

2020-01-21 10:30:57

安徽一中学期末发出11000斤猪肉奖优 1/3学生获奖

2020-01-21 10:30:23

钟南山肯定肺炎人传人特点

2020-01-21 10:29:26

唐探3预售23小时破亿 创华语电影预售最快破亿纪录

2020-01-21 10:14:35

乐天创始人去世享年99岁 因贪污渎职罪被判刑三年

2020-01-21 10:08:45

李易峰晒杀青照身穿迷彩敬军礼 化身兵哥哥超帅气

2020-01-21 10:03:49

电影夺冠提档除夕上映 女排提前上场期待票房夺冠

2020-01-21 09:57:04
点击查看更多
`
中华头条
官方
5.0分 1.8亿人在用
优质 安全 免费
`
中华军事
官方
5.0分 2.6亿人在用
优质 安全 免费