广州荔湾区西村街——

　　老楼是怎样装上新梯的（一线调查）

“批啦！可以开工了！”2017年7月的一天，广州市荔湾区西村街道大岗元北136号旧楼宇加装电梯筹备组成员，挨家挨户传着这句话。原来，经过近两年的努力，该楼电梯安装工作预备进入施工阶段。

“年龄越来越大，出行也越来越难，电梯已成为老人日常生活的‘刚需’。”西村街道党工委书记李小平说。

楼上楼下诉求不一，老楼加装电梯难

西村街位于广州市荔湾区北部，面积约1.4平方公里，常住人口约6万。超过30年楼龄的有156栋，老楼居民人数占全街人数的一半以上。长年累月受尽了爬楼之苦，加装电梯刻不容缓。

但大城市旧楼加装电梯，制约因素很多。《广州市既有住宅增设电梯办法》明确规定：必须达到“两个2/3”的标准，即必须征得占建筑物总面积2/3以上的业主、占总人数2/3以上的业主同意；设计方案如果占用他人用地，或对他人通风、采光、通行造成严重影响，亦需取得这部分业主的同意。在规划审批中，即使达到了“两个2/3”的标准，一旦有居民投诉，项目也很难获批。

老社区找不到项目牵头人、楼上楼下利益补偿难协调、违章建筑占用电梯井位、电缆迁移费用高、业主无法联系、产权不清晰导致业主无法认定……“说一千，道一万，推进旧楼加装电梯工作，最难的就是楼宇居民内部的意见统一。”西村街道办主任方国良介绍说。

成立电梯助建服务队，协调居民意见解决难题

“队长，何盛坤，党员，虎辉集团灯头厂原车间主任；顾问组组长，陈壮亮，党员，广得工业有限公司部门负责主管；政策组组长，陈广军，党员，街道办城管科负责人……”