湖北仁济律师事务所律师朱斌认为，该中介未按法律规定办理备案、房管部门负有对中介经纪行为的监管职能，称“管不了”并不合规。

这名王姓工作人员还向王雅琴建议，联合房东一起起诉我友家房地产经纪有限公司，首先房东与中介终止合同，要求中介支付拖欠的房租、退回押金；然后王雅琴再与房东签订新的租赁合同。

9月20日晚上，朱女士通知物业断电断水，要求王红莹等4人必须于21日之前搬离。万般无奈之下，9月21日上午，她们分别出去重新找房子。那天，她们搬家一直搬到夜里11点。

起诉路漫漫

无独有偶。租住在洪山区珞南街圆梦美丽家园8栋3单元的殷颖也“被于振楼摆了一道”。10月8日，房东王先生给殷颖室友打来电话，说已经很长时间没有收到房租。殷颖告诉记者，她交了3个季度的房租，但房东只收到两个季度的钱。

房东王某表示，他今年4月份与于振楼签订了代理合同，但现在始终联系不上于振楼。10月13日，王某向于振楼所在公司发出律师函，解除了合同。之后，王某与殷颖等人协商，同意双方各退一步：殷颖继续免费住两个月，期满后双方签订新的租赁合同。

殷颖的朋友，徐铁也碰到了类似的“霉头”。“我今年8月底跟一家叫做中原伟业的中介公司签了合同，租住在友谊大道东园时光道小区内；但10月中旬，一个自称房东的人找上门来，说他没收到中介的钱，要求我们搬走。”徐铁说。

“房东就来过那一次，之后没见过。但不管怎样，我是不会搬走的。”徐铁认为，他是和中介公司签的合同，房东无权赶他走。而邹倩在洪山区人民法院咨询时，也得到了同样答复。

9月18日，邹倩到洪山区人民法院法律援助窗口咨询时，接访人表示：房东与中介签的是代理合同，租客与中介签的是租赁合同；房东即使没有收到房租，只能找中介而无权赶人。就目前而言，在联系不上中介的情形下，邹倩等人直接告房东是最方便的。

“从入住到搬离，我一共交了3次房租，分别是3月底、5月底和8月底，另外3人的情形也是一样。按理说，我们应该住到12月份。”王雅琴告诉记者，“因为于振楼没有把我们的租金及时交给房东，我们才被赶了出来。算上物业费、押金和违约金，我们4个人的损失在2.1万元左右。”

不久前，王雅琴等人已将朱女士以及中介公司一同起诉至洪山区人民法院，讨要损失。10月21日，洪山区人民法院已经受理此案。而对殷颖而言，她还拿不定主意是否起诉房东：“起诉吧，肯定要翻脸；不起诉吧，又咽不下这口气。”