原标题：[封面观察]短短5天！16个住建部点名城市全都限购了

10月4日起，江苏苏州升级楼市限购限贷政策，不仅本地户籍和外地户籍都被纳入限购范围，同时还进一步收紧了住房信贷及公积金贷款。这也是自8月11日后，苏州在50多天内第二次针对楼市出台调控政策。

封面新闻（thecover.cn）记者注意到，与之类似的还有河南省会郑州，当地政府继10月2日起实施限购政策后，3日又出台了限贷政策。

据封面新闻记者统计，9月30日至10月3日，短短4天，北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉等9个城市先后发布楼市调控新政，多地重启限购限贷。

值得一提的是，加入本轮“密集调控”的9个城市都属于住建部日前曝光的城市。10月3日，住建部公布一批各地查处的违规失信房地产开发企业和中介机构名单。封面新闻记者注意到，这45家被企业和机构，分布于16个城市，分别是——

住建部在通报中还披露了这些房地产开发企业和中介机构，煽动消费者购房，抬高房价、牟取私利的5种行径，包括——

1、发布虚假广告；

2、恶意编造散布谣言；

3、制造房源紧张气氛；

4、违规预售；

5、捂盘惜售等。

除了上文提到的发布楼市调控新政的9个城市，此次被住建部通报的16个城市里剩下的7个城市，是否启动了调控新政呢？

记者梳理发现，剩余的7个城市分别是——上海、广州、深圳、南京、福州、厦门、杭州。其中，上海和广州都是我国三大一线城市；深圳，则是住建部此次通报的违规失信企业和机构最多的城市，共7家，包括链家、中原地产等知名“中介”。

记者梳理发现，上海、广州、深圳三地，在本轮“密集调控”前均已出台调控政策，其相似点包括——本地户籍居民限购2套，非本地户籍购房需提供纳税或社保证明，且限购1套。

而杭州，更是出现了“阶梯式”的政策加码步骤，在10天内2次出台调控政策。9月27日，杭州市房管局发布了包括上调二套房公积金贷款和二套商业住房贷款房首付比例及暂停购房入户的政策。封建新闻记者在该局官网查询到，此前的9月26日和9月19日，杭州还出台了新的土地出让规则及重启限购政策。