“政事儿”(微信ID：gcxxjgzh)梳理新华社报道发现，上一次中央提“闯关”还是2004年。为何十年后中央经济工作会议重提“闯关”呢?闯什么关?怎么闯?

中国人民大学国家发展与战略研究院执行院长刘元春对“政事儿”(微信ID：gcxxjgzh)表示，闯关面临的核心问题有三方面：一是结构性产能过剩的问题，中央经济工作会议也把这个作为难点来解决;其次，围绕供给侧一系列改革，触动很多利益，需要很多政策组合来解决，深化改革;再有，明年是关键之年，如果经济能够保持相对平稳的运转，可能为下一步的工作带来比较好的前景。“对于明年来说，结构性问题和总量性问题都是考验”。

刘元春认为，在去产能、去库存过程中，要清理僵尸企业、解决产能过剩等问题，这会导致短期经济下滑、压力加大，“虽然有压力，但必须有信心，一定能闯过去”。

十八大后中央经济工作会议首提“房价”

2012年11月19日十八大闭幕，不到一个月后的12月15日至16日，中央经济工作会议举行。

“政事儿”(微信ID：gcxxjgzh)梳理发现，十八大后召开的3次中央经济工作会议，均未明确提及“房价”，此次中央经济工作会议，首次明确提及“房价”。

“政事儿”(微信ID：gcxxjgzh)发现，有关房地产调控、保障性住房的字眼，在2013年、2014年连续两年没出现在中央经济工作会议的会后公报中。而2011年、2012年的中央经济工作会议曾连续强调“坚持房地产调控不动摇”。

而今年的中央经济工作会议提出，明年经济社会发展特别是结构性改革任务十分繁重，主要是抓好去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大任务。

“政事儿”(微信ID：gcxxjgzh)注意到，在第三大任务，用了322个字的单独段落的篇幅，讲到“化解房地产库存”，并提出了5大要点：

要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求，通过加快农民工市民化，扩大有效需求，打通供需通道，消化库存，稳定房地产市场。

要落实户籍制度改革方案，允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户，使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。

要明确深化住房制度改革方向，以满足新市民住房需求为主要出发点，以建立购租并举的住房制度为主要方向，把公租房扩大到非户籍人口。

要发展住房租赁市场，鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房，成为租赁市场的房源提供者，鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。

要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格，促进房地产业兼并重组，提高产业集中度。要取消过时的限制性措施。

“政事儿”(微信ID：gcxxjgzh)注意到，除了十八大后的3次中央经济工作会议，李克强就任总理以来所作的两次“政府工作报告”中也未提房价。

“政事儿”(微信ID:gcxxjgzh)撰稿：新京报记者 王姝 沙璐 实习生王俊