原标题：美国公寓楼坍塌事故致5死：工程师2018年就警告存在“重大结构性损坏”
当地时间6月26日（周六），美国佛罗里达州公寓楼坍塌事故搜救工作进入第三天。截至当日晚间，死亡人数上升至5人，仍有156人下落不明。
与此同时，与事故有关的调查工作也在同步进行。官方公布的文件显示，早在2018年，就有工程师发出警告，指出发生事故的尚普兰大厦南楼（Champlain Towers South）存在“重大结构性损坏（major structural damage）”。
值得注意的是，大楼所在的迈阿密-戴德县要求对40年楼龄的建筑进行重新认证，而就在大楼倒塌前一天，其刚刚获得屋顶维修许可。
当地时间6月24日凌晨，美国迈阿密-戴德县瑟夫赛德一栋公寓楼发生坍塌 图源：澎湃影像平台
综合《纽约时报》、美国全国广播公司（NBC）报道，25日晚间，迈阿密-戴德县瑟夫赛德镇的官员公布了一系列与尚普兰大厦南楼相关的文件，其中包括一份由顾问工程师莫拉比托（Frank Morabito）在2018年10月写下的报告。
报告指出，这栋12层公寓楼泳池甲板下方存在“重大结构性损坏”，且大楼地下停车场的柱子、横梁、墙壁也出现大量开裂情况。
莫拉比托在报告中写道，泳池甲板和入口车道下的防水材料已经失效，“对这些区域下方的混凝土结构板造成了重大结构性破坏。”“如果近期不能更换防水材料，混凝土的恶化程度将呈指数级增长。”
2018年报告中有关大楼存在问题的图片
报告指出，防水材料的主要问题在于，其铺设在一个平坦的结构上，没有设计倾斜排水，导致防水材料长期浸水，这是原开发商的“重大失误”。此外，在泳池底部、入口车道和混凝土种植箱等处都发现严重开裂，一些钢筋也暴露在外。
莫拉比托没有在报告中表明大楼有坍塌的风险，不过他指出，这栋大楼需要维修，以保持其结构的完整性，“尽管有些损坏很小，但大部分受损的混凝土需要及时修复”。
2018年报告中有关大楼存在问题的图片
《纽约时报》称，电子邮件显示，尚普兰大厦南楼公寓协会曾于2018年11月13日向瑟夫赛德建筑部门官员转发了有关报告。不过，瑟夫赛德镇长查尔斯·伯克特（Charles Burkett）6月26日表示，他不清楚有关部门采取何种措施跟进大楼的问题。迈阿密-戴德县长莱文·卡瓦（Daniella Levine Cava）也称，当地官员对2018年的这份报告“一无所知”。
在大楼倒塌后，莫拉比托所在的咨询公司Morabito Consulting在26日发出声明，称公司向公寓协会提供了“大规模且必要的维修”及所需费用的评估。
声明同时指出：“我们的报告详细描述了混凝土的明显裂缝和断裂，为了确保居民和公众的安全，这些（问题）需要进行维修。”
塌楼前一天获得屋顶维修许可证
事实上，在大楼倒塌前，有关检查和维修工作就已经展开。根据莱文·卡瓦的说法，迈阿密-戴德县要求对所有40年以上的建筑进行审查，而尚普兰大厦南楼也在进行重新认证。
据美国有线电视新闻网（CNN）26日报道，尚普兰大厦南楼公寓协会在一份声明中表示，其在2020年6月再次聘请Morabito Consulting公司，要求其准备一份“40年建筑维修和修复计划”，其中包括必要的维修和修复工作的详细规格。
Morabito Consulting指出，大楼坍塌时正在进行屋顶维修，但混凝土修复工作尚未开始，该公司补充道，他们只提供“工程咨询服务”，不提供建筑相关服务。
CNN称，在大楼坍塌前一天，即6月23日，瑟夫赛德镇向尚普兰塔南楼颁发了屋顶维修许可证，维修工作由南佛罗里达的一家混凝土公司承包。
6月23日，尚普兰大厦南楼获发屋顶维修许可
路透社指出，目前尚不清楚2018年报告中所描述的问题是否与大楼坍塌有直接关系。
代表公寓协会的律师迪马吉奥·伯杰（Donna DiMaggio Berger）对路透社表示，报告中所描述的问题是当地老建筑存在的典型问题，没有“需要立即疏散大楼”的情况，因此并没有引起公寓董事会成员的担忧。
在接受《纽约时报》采访时，伯杰也坚称，虽然报告提出了需要解决的问题，但公寓董事会成员没有被警告大楼面临重大安全风险。她提到，董事会成员克雷斯·莱文（Nancy Kress Levin）和她成年的子女都在大楼倒塌中失踪，“如果那份报告中真的提到栋建筑有倒塌的风险，或者情况迫在眉睫，那么董事会和他们的家人还会住在这里吗？”
不过，瑟夫赛德政府专员萨舒尔（Eliana Salzhauer）认为，虽然大楼坍塌原因还未查清，但2018年那份报告中发现的问题可能是导致大楼结构失效的原因。她认为，公寓董事会“清楚地意识到了其中的问题，但这些问题似乎没有得到解决。”
尚普兰大厦建于1981年，共有12层，由136个公寓单元所组成，从修建至今已有40年时间。当地时间6月24日凌晨，大楼轰然倒塌，现场一片废墟。有幸存者形容，“眼前的场景让我一下子想起了911”。
目前搜救工作仍在进行中，迈阿密-戴德县长莱文·卡瓦在26日晚的记者会上透露，大楼倒塌的死亡人数已经上升至5人，仍有156人失踪，搜救队在现场还发现了一些人体遗骸。
当地警察局26日晚些时候表示，已经确认其中4名死者身份，包括一名获救男孩的母亲、一对老年夫妇，以及一名54岁的男子。
救援现场发生的火灾一度增加了搜救难度，莱文·卡瓦表示，浓烟给救援人员带来了“难以置信”的困难。不过，迈阿密-戴德县消防救援负责人艾伦·康明斯基（ Alan Cominsky）26日表示，消防人员已经成功控制住火势，并将阻碍搜救的烟雾降到了最低。