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美好置业前三季净利下降超70% 恐难改去年颓势

中华网财经 2019-10-15 16:06:12
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中华网财经讯 美好置业发布2019年三季度业绩预告,前三季度公司预计盈利6800万元-8400万元,与上年同期相比降幅约为71.27%-76.74%,而上年同期的盈利金额为6631万元。

美好置业前三季净利下降超70% 恐难改去年颓势

图片来自美好置业官网

其中,第三季度业绩,预计盈利约为5,500万元–7,100万元,与上年同期相比降幅约为-17.05%–7.08%。

有关报告期业绩同比下降的原因,公告是这么表述的:报告期内公司装配式建筑业务处于培育期,尚未开始贡献利润。房地产业务预售项目期末预收款项近82亿,但尚未达到结算条件,将在以后期间逐步确认收入,致使结算收入和营业利润较上年同期减少。

此前,在2019年半年报中披露,期内,美好置业实现营业收入9.1亿元,同比增长111.75%;实现归属上市公司股东净利润1305.98万元,同比下降94.22%,扣除非经常性损益的净利润为979.95万元。

美好置业2018年发展表现

2018年下半年美好置业进行战略升级开始多元发展,主要布局现代农业业务和装配式建筑业务方向。从收入构成来看,美好置业2018年房地产业务实现收入24.07亿元,占比95.51%,现代农业收入566.6万元,占比0.22%。

总体上,美好置业2018净利润暴跌76.95%。

2018年公司实现营业收入25.2亿元,与上年同期相比下滑43.21%;实现净利润1.49亿元,同比减少76.95%;归属母公司所有者的净利润约2.49亿元,同比下滑62.55%。

截至2018年末,美好置业的负债合计153.04亿元,与期初的97.41亿元相比有所增加。2018年美好置业的资产负债率约为66.26%,相较2017年的56.49%资产负债率,上涨了近10个百分点。

去年美好置业房地产这一主营业务,主要指标均为达标。

截图来自美好置业公告

截图来自美好置业公告

数据显示,2018年美好置业年度签约额77.26亿元,仅完成了100亿元销售目标的77%;销售面积73.34万平方米,完成原计划的85%;而土地储备面积为34.97万平方米,仅完成原计划的21%。

据官网介绍

美好置业集团股份有限公司(前身为名流置业集团股份有限公司,1989年成立,2014年2月28日经国家工商行政总局及深交所审核通过,正式更名。)是一家全国性的房地产业上市公司,股票简称为“美好集团”,股票代码:000667(SZ),集团已由传统的房地产开发商转型为美好生活集成商。

美好集团目前在武汉、北京、上海、沈阳、重庆、西安、昆明、合肥、芜湖、深圳、惠州、东莞、株洲等地成立公司,并辐射周边区域。截止2015年底,公司总资产已逾200亿元,净资产近57亿元,土地储备近1000万方。2011至2016年,五次获得“中国房地产百强企业”称号,并获得“中国房地产百强之星”称号。

(中华网财经综合 非鱼 数据来自官方公告)

责任编辑:吴伟 CF004
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