据浙江省杭州市萧山区政府网站消息，11月12日，萧山区蜀山街道办事处办公室发布关于“成立蜀山街道房地产维稳工作领导小组”的通知。

通知显示，为强化对房地产企业的监管，妥善处理购房者的合理诉求，将矛盾化解在基层，切实维护房地产市场秩序和社会稳定，经研究，成立蜀山街道房地产维稳工作领导小组。

领导小组下设1名组长、1名常务副组长和三名副组长，并在领导小组下设办公室，该街道城建科负责具体的维稳工作。

有蜀山街道城管科相关人士表示，其所在的街道房地产项目较多，成立工作小组主要是为了稳定，小组主要是处理欠薪等劳务纠纷，对于降价维权等市场化的事宜主要起到沟通作用。

有杭州的房企人士表示，杭州楼市价格和成交仍然较为稳定，但今年7月、8月起，杭州市外围的区县包括临安区、富阳区开始出现成交的明显下降，部分项目出现优惠，第三个出现变化的则是萧山区。

来自国家统计局公布的10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，杭州新房价格环比上月上涨1.2%，二手房环比下降0.4%。

上述房企人士补充说，进入10月，萧山楼市也开始出现部分项目去化不理想、降价等现象。成立房地产维稳小组的蜀山街道前期的高价地较多，但在售项目不多，前期已销售项目多有维权现象。

2016年10月至今萧山区房价和销售额变化（数据来源：中国指数研究院）来自中国指数研究院的数据，进入2018年，萧山区房价开始波动，有5个月的成交均价甚至回到2017年上半年以前的水平，这在2017年是不曾出现的。来自透明售房网的消息，11月萧山区将有6个项目开盘，包括风荷锦庭、时代滨江翡翠之星、融信杭州世纪、德信浙旅天空之翼、保亿湘湖和院和前湾国际社区。萧山区在售楼盘共有24个，蜀山街道和城厢街道两个街道的在售楼盘为3个，包括佳源湘湖印象、金地滨江万科悦虹湾和都会艺境。

市场变动的同时，澎湃新闻记者发现，在萧山网络问政平台上，不少市民反映有关拆迁、违建、在建房地产项目的施工以及质量问题等房地产相关问题。