购买冠城园公寓时，陈道明已稳居国内实力派影星的前列，但市场认可度尚不如现在高，陈道明那时每集电视剧的片酬是三四万元左右，广告的身价则是十万元左右。直至接拍《康熙王朝》之后，陈道明演艺事业再上高峰，片酬翻了一番，每集片酬直逼10万元的高价。记者曾来到冠城园了解情况，得知陈道明在2004年初就搬走了，把房子卖给了著名篮球运动员巴特尔。

陈道明从冠城园搬走后曾在紫玉山庄租别墅住了一段时间

某位业内人士曾告诉记者，陈道明从冠城园搬走后曾在紫玉山庄租别墅住了一段时间，同时一直在寻找购买新的别墅。2003年媒体曾曝光了一批明星的北京住址，陈道明冠城园的房子也榜上有名，当时就有很多人说以陈道明的实力收入应该住上别墅，确实陈道明此时接连几部大戏的成功，已成为国内电视剧男星之首。

位于北四环和五环之间的紫玉山庄是一处高绿化的综合别墅园林，别墅分为独栋、联排、双拼等几种类型，张国立和张铁林就在这里置业安家。陈道明圈中的一位朋友向记者透露：陈道明租的是紫玉山庄的一栋独栋别墅，他所以搬离冠城园一是因为陈道明是个孝子，他的父亲去世后，他就把母亲接到北京来住，他总是想把居住条件搞得更好一些，好让母亲过得更舒服。另一方面，陈道明是一个很爱面子的人，拍摄《英雄》时，陈道明到剧组后发现其他大腕都有保镖和助理，为了面子他临时找人来讲“排场”，所以他租下紫玉山庄的别墅，从某种意义上来说也是为了维护个人的尊严。但后来陈道明觉得紫玉山庄的条件还不太理想，最终没有在这里买房，而是买下了大山子出口附近的银湖别墅。

陈道明搬进了京城顶级别墅“碧海方舟”，每栋售价在2000万元左右

陈道明的新别墅碧海方舟位于北四环与京承高速黄金交叉点，这里的独栋别墅为西班牙风格，纵深排列，迤逦舒展，整幢别墅区只有52幢独栋别墅，每栋别墅售价在2000万元左右，价位最高的别墅是3000多万。

碧海方舟的工作人员向记者证实陈道明是在几个月前入住的，给他们印象较深的是陈道明家车比较多，有1辆路虎、2辆奔驰、1辆别克，还雇了一个司机，那辆银灰色的路虎平时只有陈道明一个人开。但有人曾向记者爆料说，“陈道明极不认路，我们要约他去一个地方，电话说完了，等一会又会接到他的问路电话。”