全国首档市民与公共领域对话的节目《向前一步》本期来到了北京市房山区山水汇豪苑小区。节目组在前期的察访中了解到，小区物业自2017年开始对小区内地上停车位收取管理费，这一措施遭到了小区大部分业主的强烈反对。反对收费业主将车停到了旁边的景观大道上，强占公共资源，使得道路不便通行，造成了极大的安全隐患。是什么原因导致物业收取停车管理费？又是什么原因引发部分业主对物业不满？小区业主和物业之间的停车纠纷是否能得到解决？

业主称权益被物业侵犯   疑“卧底”阻碍业委会筹备

录制刚刚开始，反对交费的有车业主代表黄先生就列出了物业的“几宗罪”——强占业主公共用地、从事非法经营活动、侵犯业主权益。并且对物业展示的备案证书不认可，认为物业涉嫌违法备案。对此，物业人员会如何回应，现场的交通局工作人员又会作何解读？
 

现场，停车管理费定价需经业委会与物业协商决定，但是目前小区业主还未成立业委会。据现场业主反映，成立业委会的手续早已完成审批，并交给了由政府给安排的筹备组组长，可是自去年11月到现在都没有收到消息。原来，业委会筹备组组长雷先生备受质疑，甚至被部分业主认为是他是被派来故意拖延时间的“卧底”。这又是怎样的“罗生门”？小区里的问题看来不止一件，成立业委会的背后又有着怎样的矛盾呢？

五大问题引双方争论   地面停车位归属权是关键

调解期间，双方就山水汇豪苑的停车位归属权、车位数量、是否可以收停车费、停车费具体价格、收益支配谁说了算五个问题进行了讨论。除去山水汇豪苑小区地面停车位的归属属于谁之外，业主对停车位是否按照规划建设也存有疑问。对此，房山区规自委核验科的工作人员会给出什么样的回应？
 

反对交费的有车业主代表黄先生直指物业是“利益驱使”，对此，物业的彭经理激动坦言“不想干了”。究竟在利益背后，又有着怎样的纠葛？对于山水汇豪苑小区的现状，沟通团物业专家史文军老师给双方提供了三套方案，最终物业与业主会如何选择？这场关于停车管理费引起的争论是否会得到圆满的解决？本周日21:05北京卫视《向前一步》将为您生动展现这场小区停车保“位”战。