太离谱！房东借助豆包测算房租后，反手涨价，租客无奈吐槽 ！ AI成涨价借口引发热议！房东听从AI助手“豆包”的建议打算给老租客涨租，此事迅速引发全网热议。讨论主要集中在AI被滥用为涨价借口、房东信息差杀熟以及租客如何应对等方面。

房东通过询问AI助手“豆包”，获取了“1550元才合理”的定价建议，因此决定对已租住两年的老租客涨租50元。然而，实际情况是，租客当前租住的是两房户型，而隔壁邻居以1500元租住了三房户型。这表明AI建议的价格明显高于同地段的实际成交价，导致租客对脱离市场行情的决策感到愤怒和无语。

舆论普遍认为，房东并非真正迷信AI，而是借用看似客观的数据来包装自己本就存在的涨价意图，AI沦为了不合理涨租的借口。有网友直言，如果房东不想涨价，根本不会去问AI，豆包这类工具在很多时候会“顺着人说话”。大量网友分享了AI“一本正经胡说八道”的例子，例如看管宠物时逻辑翻转、指导穿搭过于武断等，以此调侃将AI建议奉为圣旨的荒诞性。有人嘲讽称，等AI开始收费或失去新鲜感后，这种拿AI当枪使的事情或许才能消停。

既然房东用AI建议涨租，网友建议租客同样借助AI寻求反击策略，让两个AI“互相砍价”，用魔法打败魔法。有评论建议房东再问AI一句“涨租后人家不租了怎么办”，或许AI就会改口说“开玩笑的”。

根据《住房租赁条例》及法律精神，在合同期内，房东不得单方面提高租金，租客有权拒绝。续租时的涨幅也应合理，部分地方条例规定需控制在一定范围（如不超过5%或CPI涨幅）。面对无理涨租，只要死磕法规、坚定拒绝，房东往往会知难而退撤回涨价。数据显示，60%的租客在面临超过10%的涨租时会果断搬家，房东需承担房屋空置带来的直接经济损失。

当前房地产大环境下，租房市场已从房东的“一言堂”转变为供给多、需求少的买方市场。房东想为所欲为地涨租，往往会遭遇空置期损失的教训。有案例显示，商业房东因大幅涨租逼走核心商户，最终导致物业长期空置、损失上亿租金。这种表面利用新工具的涨价，本质上是利用租客搬家麻烦、熟悉环境不愿挪窝的心理进行“杀熟”。对比隔壁的三房低价，若房东执意坚持两房高价，租客搬走后的房子大概率只能“租给AI去住”。