曾因“白菜价房产”爆红的黑龙江鹤岗，如今陷入“低价难售”的困境。即便部分二手房挂牌价降至2万元一套，仍鲜有人问津，昔日被年轻人追捧的“躺平乌托邦”，正逐渐褪去光环，大批早期购房者选择撤离，留下大量空置房源。

现象：低价房成“烫手山芋”，挂牌数月无人问津

鹤岗的低价房曾是流量焦点，五六年前，江浙、广东等南方地区的购房者蜂拥而至，50多平的两居室全款4万元即可拿下，中介单月最高能卖出30多套房源。但如今市场彻底反转，不少业主将房价腰斩至2万元挂牌，却难寻接盘侠。

数据显示，2025年12月鹤岗全城二手房均价仅1976元/平，东山区等区域更是低至1214元/平，核心区域房价虽相对较高，但整体市场成交低迷。有业主透露，自己4万元买入的房子，挂2万元出售近半年，咨询者寥寥无几，部分房源甚至需要“以价换价”才能勉强脱手。