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济南"金九"撞上最严调控:开发商"花样"应对,新房遭遇开盘光

2017-09-14 16:15:43   大众网

大众网9月14日讯“金九银十”作为传统的楼市销售旺季,是开发商的必争之“地”。进入9月,多楼盘开始推出新盘,加紧“补仓”。

史上最严的调控政策下,新房仍然屡屡

开盘售罄,一房难抢,记者注意到,济南房地产市场依旧呈现热销状态,多数楼盘开盘去化率高达九成以上,部分楼盘开盘即售罄。

多个楼盘开盘当天就卖光

进入9月份,传统销售旺季来临,据统计,本月预计有十余个项目开盘加推。

9月3日市中区一楼盘推出3栋11层左右的住宅,均价24000元,132套房源全部售罄。

9月8日唐冶片区一楼盘加推新房源,高层住宅11999元/平方米,124套房源全部售罄。

9月8日槐荫区腊山立交桥附近一楼盘开售2栋住宅,均价接近15000元/平方米,512套房源只剩下少量底层和顶楼。

9月10日圣井片区一楼盘推出188套精装高层住宅,均价大约9000元/平方米,同样是全部卖完。

进入9月份之后,就到了传统的楼市旺季,业内一直有“金九银十”的说法,今年赶上最为严厉的调控政策,楼市情况有没有变化呢?9月8日,唐冶片区一大型楼盘再次加推新房源,高层住宅一口价11999元/平方米,124套房源全部售罄。同一天,槐荫区腊山立交桥附近一楼盘开售2栋住宅,512套房源只剩下少量底层和顶楼,均价接近15000元/平方米。

9月3日,市中区一高端改善型楼盘推出3栋11层左右的住宅,均价24000元,132套房源全部售罄。10日,圣井片区的一楼盘推出188套精装高层住宅,均价大约9000元/平方米,同样是全部卖完。

“现在加推房源,开盘当天没卖完的话,都不好意思说自家开盘了。”济南东部一楼盘的销售负责人坦言,这种情况在往年并不多见。

网签没完成购房者很焦虑

市民张女士告诉记者,自己上周刚在雪山片区一楼盘购买了一套住宅。“单价11950元,首付六成。”她说,家里目前已经有一套三室的房子住,这次再买房,主要是从资产保值增值的角度考虑。“这一轮房价涨得让人没法淡定。看看身边的亲戚朋友,一年前买房的,现在都赚大了。我们还有一个购房名额,不能浪费了,趁着政府限价,赶紧凑钱买一套。现在多数人都觉得房子不会降价,就是涨多涨少的事。我们也逛了不少楼盘,都是没房卖,只让留个电话,说有房卖的时候给通知。”

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