国土部相关负责人：没有直接关联

■新华网

国土部近日表示，力争到今年年底前，全国所有市县的不动产统一登记将接入国家级信息平台。

有人说，不动产登记全国联网之后，不管在全国有几套房，都一清二楚；也有人说，以后谁在炒房都一目了然，可以“关门打狗”降房价；还有人说，不动产登记是为全面开征房地产税做铺垫。

不动产统一登记全国联网，真的有那么大威力吗？

全国联网后，是不是所有人的房产信息都可以查到？其实，这个还做不到。比如，很多人以前买的房子，拿到了房产证，但没有进行不动产统一登记，就可能查不到。而且，《不动产登记暂行条例》严格限定了查询范围和查询申请人。

不动产登记全国联网可以“降房价”吗？专家认为，两者没有必然联系。从全国的情况看，不动产登记已经推进两三年了，但各地房价有升有降。比如，我国的四个直辖市已率先接入不动产统一登记国家平台，但房价没有因此受影响。

不动产登记全覆盖，摸清我国房地产的“家底”，是为房地产税的开征做准备吗？对此，国土部相关负责人表示，两者没有直接关联，但作为“摸清家底”的基础性工作，不动产统一登记能够有效支撑房地产税收相关改革。

关于房地产税立法相关工作的进展，今年“两会”上，全国人大新闻发言人傅莹给出了权威说法：本届人大常委会把房地产税法列入了五年立法规划，但今年没有把房地产税法草案提请常委会审议的安排。