原标题：北京中高端婚房平均价达690万元婚房七成以上靠商贷

在全城日益豪宅化的北京，不少刚需族被拦在了买房置业的门槛之外，刚步入婚姻的“婚房族”花在买房上的钱也迅速飙升。

仅一年时间，在北京买一套婚房平均单套总价就要高出近180万元。

中高端婚房

平均总价达690万元

据麦田房产成交数据统计，近一年（2016年2月份-2017年1月份，下同），北京中高端婚房市场，平均成交总价约为690万元，而上一年（2015年2月份-2016年1月份，下同），这一数字约为513万元，增幅26%。也就是说，仅过了一年时间，平均来看，“婚房族”花在买房上的钱，就多出了约179万元。而690万元的平均成交总价，比北京二手房市场整体水平还要略低3%。

不过，成家立业的年轻人，购买力涨幅还是跑赢了大势。近一年，中高端婚房市场平均成交总价的增幅，高出市场整体水平4.4个百分点。

值得一提的是，能够买得起婚房的人群年龄层也出现扩大的趋势。据麦田房产观察，在近一年的中高端婚房市场，与前些年买婚房群体主要集中在30岁以下的年轻人不同，现在买中高端婚房的群体，主要以26岁-36岁为主，越来越多的人，都倾向于在事业和收入有所积累后，购买品质较高的住宅。

从买房投入上来看，成交总价在2000万元以上的（含2000万元）约占1.7%，成交总价在1000万元以上（含1000万元）的占比约为16.3%；而占比最大的是成交总价在500万元-1000万元（含500万元），达到38.4%。

另据麦田房产透露，个别创业初成功人士把大笔金钱都花在了买房上，包括投入近5000万元购买婚房的35岁以上人士。

商贷买婚房

比例高达七成以上