雄安新区的设立在舆论上非常轰动，是这些年其他新区宣布设立时所不曾有过的，这说明中央对它的定位已经触动了中国全社会。买房潮在24小时内就涌向雄县，这是近乎于疯狂的投资趋向，但它反映了社会的一种预期。

如果现在有雄安的其他投资机会，投资者们会不会积极回应呢？回答很可能是肯定的。

这一切都说明，中央政府设立雄安新区的决定有权威，也有号召力。雄安新区将不同于浦东新区设立后的其他任何新区，这点从一开始就被广泛认识到了。

网络上也出现一些质疑，其中提得最多的是华北缺水，还有这里的商业文化不发达，经济资源也不多。另外有人强调，城市的发展更多是一种自然过程，政府的意志帮不了太多忙。

世界上的大多数城市的确是自然形成的，但也有很多是顶层设计的结果。俄罗斯的圣彼得堡、巴西的巴西利亚都是依靠国家意志建起来的城市典型。中国的省会城市里，石家庄、合肥在新中国成立之前都不是省内最大城市。绵阳、宝鸡、石河子等，基本上都是最初由国家计划主导的新兴城市，而且它们都不是资源型城市。

有人举证说，天津滨海新区没有获得理想的发展，唐山曹妃甸则成了烂尾工程。中国的新区有一定成功率是真的，但具体给上述两个新区“判死刑”，大概有些早。深圳也曾有过一段风头减弱的迷惘期，很多城市的发展都非一帆风顺。

从百年的长度看，很多城市的命运可谓三十年河东三十年河西，但机会永远都有。过去几十年，中国北方相对落后了，国家搞环渤海经济圈，京津冀一体化，都是想把北方发展起来。华北缺水，商业文化不发达也是整个北方的问题，发展雄安新区就是要面对并且克服这些问题，从这个意义上说，雄安规划真正具有了全北方乃至全国的意义。