由和裕地产开发的顶豪别墅项目——北京庄园9月21日正式在京亮相，其对产品的理解与打造，颠覆传统别墅领域多项“行规”，引发行业广泛关注。

北京庄园位于顺义赵全营镇，所在地块毗邻京承高速，紧邻首都机场空港经济区、中央别墅区及未来科技城等多个产业集群，背靠燕山，牤牛河、果林等优越自然景观资源环绕，地理优势和文化创意产业优势明显。

据了解，北京庄园建筑面积为264000平方米，产品类型为233栋独栋别墅，旨在为业主们营造私密纯粹的居住环境。

在欧美国家，别墅精装交付的比例是100%，在北京别墅精装交付的比例仅有5%。北京庄园，就是这5%中的一例。有业内人士粗略计算，选择毛坯别墅自己装修的话，意味着业主要耗时至少一年，选28种装修基础辅材，35项基础工程，8种主材，52件家具配饰，至少要去到80多家店铺和将近100人讨价还价，购买近200个商品。其时间、精力、财务成本，远超想象。且对于没有豪宅装修经验的业主来说，想象中的样子与最后成型的实际效果，往往相差很大，仅整改反复次数就需要至少3次。

和裕地产董事长坦言，自己作为一名行内人，对自己的别墅装修都经历了4次推倒重改，前后耗费了10年，仍不能全然符合预期。而另一方面，毛坯别墅从装修到入住的周期，普遍需要4年左右。错位的装修进程，往往使社区变身为一个大工地，不仅要遭受反复的噪音、粉尘污染，更令安全性、私密性大打折扣。因此和裕地产董事长笃定，北京庄园的233栋纯独栋别墅，为所有的庄园主人省去循环装修的后顾之忧，拎包坐享其成——样板间的样子，就是你买的家的样子。

运通集团总裁李竑说，北京庄园的诞生并非一蹴而就。它起源于一个理想，以及一系列关于顶豪别墅的深层次思考。建造一座真正能够成为顶富阶层终极居所的，奢华、安全、健康均臻于完美的别墅，并非易事。即使是购置亿级别墅的客户，当他们在面对一个半成品别墅时，其力量仍显不足。所以，我们看到、听到了无数关于顶豪别墅的不满，而这些不满，逐渐成为对我们的瞩望，驱动我们不断挑战自我。

资料显示，北京庄园隶属于运通集团。运通集团1983年成立，长期致力于汽车行业的发展，目前在全国已有70余家4S店，是全国较具影响力的汽车经销商集团之一，业务领域涉及汽车、房地产、金融三大板块。