■本报记者 王 峥
8月29日，佳兆业公布了中期业绩公司实现营收85.86亿元，同比增长71.8%；毛利28.58亿元，同比增长224.5%；股东应占溢利18.9亿元，同比降低25.3%；核心净利11.4亿元，实现由亏转盈。
在当天的业绩发布会上，佳兆业董事局主席郭英成透露，公司未来的销售业绩将保持每年30%的增长，同时公司还有意分拆物业板块单独上市，并继续加强在文体、健康等领域的投入，多元化发展。“公司入主美加医学后，将继续在大健康领域展开并购，现在很多土地除了要求配建商业外，有的还要求配套医院、体育场等，而佳兆业在这些领域的拓展，对于公司拿地也是大有帮助”。
对于近期龙头房企纷纷涉足金融领域的举动，郭英成则指出，如果法律层面和资金现状都许可的话，公司会考虑。“本身佳兆业便有一个地产金融部，目前主要是给业主提供一些服务，目前我和佳兆业未持有任何保险公司股权或股份”。
此外，郭英成还表示，佳兆业没有在海外投资的计划，尤其是房地产业务，全部精力都将放在国内市场上。
销售业绩增长63%
虽然二季度受调控影响，一线、二线城市的住宅成交量普遍出现放缓，但佳兆业仍在报告期内完成了225亿元的合约销售额，同比增长63%；完成合约销售面积139万平方米，同比增长20%；合约销售均价16165元/平方米，同比增长35%。其中珠三角及长三角区域的销售贡献分别达54.3%及21.5%，包括深圳、上海及广州在内的一线城市销售贡献占合约销售近六成。
郭英成表示，“佳兆业不会因为调控政策而转变布局思路，公司支持政府的调控，也会尽力去适应，未来仍以一、二线城市为布局重点。同时，将围绕这些城市发展服务型产业，例如长租公寓等 ”。
财报显示，上半年佳兆业新完工项目的建筑面积约为140万平方米。截至2017年6月30日，集团发展中项目共33个，建筑面积总共约为670万平方米。
土地储备方面，上半年，佳兆业以总代价约55.3亿元收购建筑面积约191万平方米土地，平均楼面价为2893元/平方米。
截至6月底，公司总共约2160万平方米的土地储备中，约55%的土储位于粤港澳大湾区内，近80%位于一线城市及重点二线城市。同时，佳兆业亦积极在上海、南京、苏州及绍兴等长三角热点城市补充土地资源，报告期内公司首次进入郑州市场，进一步强化了于环北京区域的布局。
