谁说地价高房价就会更高？揭秘泰禾深圳地王，一直不敢动工的真相

来源：微信公众号“樱桃小房子”

作者：陈小瑛；

经常有人留言说，某某城市，现在土地面粉都贵过房子面包，想要房子降价可能吗？

这一点，是他们坚信房价只涨不跌的其中一个重要因素。

谁说投资就一定能赚钱？谁说面粉贵过面包，就一定不能亏钱？

今天我就拿泰禾在深圳被套住的地王，跟大家说说这个谬论。

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这一轮深圳房价暴涨，发生在2015年，全年房价同比翻番。

2015年12月25日，深圳拍出了全国的楼面价地王。楼面价达到79907元/平米，离8万只差不到一百块。

卖的两块地连着，在同一个位置，处于深圳宝安区尖岗山片区，当天到场竞拍的房企有28家，拼的你死我活，融创死磕最厉害，其中一块起拍价15.2亿，不到20秒，就拍到了29亿。

宗地编号

土地用途

土地面积（平方米）

建筑面积平方米）

总价

（亿元）

楼面地价（元 / 平）

土地使用年期

A122-0352

居住用地

27459.63

57665

29.6