国家统计局数据显示，住宅地价增速在连续多个季度攀升的情况下，在近期出现了回落迹象。1-4月份整体住宅投资增速回落0.6个百分点，其中，东北地区投资下降13.7%，降幅扩大4.9个百分点。

国家统计局数据显示楼市投资减速

资本寒冬之下，房地产政策紧缩直接冲击了行业的配套融资。中国银行业协会首席经济学家巴曙松表示，随着房地产调控不断加码，范围的不断扩大，房地产市场的主要推动力正逐渐由刚性需求转为改善型需求，二季度之后，房地产开发投资出现减速现象的概率较大。

“钱总是往热火的地方跑”是资本的天然属性。房地产调控使得不少中小投资者犯了难，将手中的资金投向哪个市场宠儿显然值得深思。

对于真正有前景的产业和项目来说，资本寒冬并不影响其继续被资本看好，其中，孕婴童产业尤为引人注目。

CBME中国孕婴童展、童装展现场

再掀跨界潮大资本进军母婴行业

罗兰贝格2016年发布的《中国母婴童市场研究报告》显示，近20年母婴市场的平均增速为10%，近年来甚至达到15%以上。艾瑞咨询认为，预计到2018年年末，母婴家庭群体规模将达到2.86亿，母婴家庭人群迅速扩张，母婴市场潜力巨大。由刚性需求支撑的母婴市场不断引来资本的竞相追逐。

母婴电商平台宝宝树去年获得复星集团领投逾30亿人民币融资，预计2017年全年净利润将超亿元规模。

在复星集团董事长郭广昌看来，母婴和儿童人群特征、喜好及发展趋势将成为未来市场的核心走向。对于投资医疗健康、金融保险、教育领域等一系列强势产业的复星集团来说，通过对宝宝树的投资，加速了复星和中国主力消费家庭的对接。

跨界布局母婴市场，实现突围的公司远不止复星集团一家。

国内最大移动母婴社区平台辣妈帮2017年年初宣布完成D轮融资，苏宁云商成为其独家战略投资方。双方牵手后，苏宁云商旗下红孩子公司将在业务端与辣妈帮对接。

知名内衣品牌都市丽人也看中母婴行业这个“香饽饽”，于2017年5月与日本婴童服装企业KIMURATAN及内地独家代理青岛大都达成战略合作协议，意在开发中国内地婴儿及儿童服装市场。