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蛋糕店外挂大铁箱被邻居投诉违建

2017-09-08 05:31:43   中国青年网

本报讯(记者尹勤兵)为了扩大经营面积,江岸区堤角小区一家蛋糕店,在外墙上悬挂大型热风烘烤炉。风炉被邻居投诉“违建”。

这家名叫“雪莲蛋糕”的小店,位于解放大道堤角小区门外。家住相邻55栋一楼的刘先生称,蛋糕店一侧的窗户,正好和他家主卧阳台相对。半个月前,蛋糕店拉进了不少建筑材料,并将窗户扩大至地面。刘先生说,在他的多方投诉下,装修工人后焊制了一个2米多高的大铁箱,准备固定在豁口处。在城管执法人员几次到场后,这个大铁箱缩水一半,后被改为1米见方的大铁盒。

6日,记者现场看到,这个大铁盒凸出墙面1.1米,最高处1.9米,下方用铁架托举。从店内看,铁盒子中被安置了一个热风烤箱。铁箱的排气孔,朝向小区内。

刘先生说,他向城管部门投诉,可城管说这不算违建。他认为,只要是未经过规划许可的建筑,都算是违建。此外他称,烤箱内散发的阵阵香味,吹得他家无法开窗晾衣,把老鼠也吸引来了。

丹水池街城管执法中队管片负责人刘新华说,身为城管执法部门也很为难。他认为这不算违建,理由是违章建筑的定义,是未经规划部门许可的构建物,但该蛋糕店的风炉,他认为最多只能算是类似空调外机。

蛋糕店薛老板说,店铺用房是她家买下的,自己有权装修。又没妨害任何人,这应该不算违建。

刘先生称,蛋糕店外挂的风炉最起码不能超出空调外机的厚度。

湖北朋来律师事务所主任刘源波律师说,2013年3月1日起,《武汉市城市综合管理条例》正式实施,对城市管理明确了精细化的管理标准。其中第21条明确规定建筑物、构筑物顶部、平台、外走廊、外墙无杂物堆放、无违法搭建附属设施;防盗网、遮阳棚、晒衣架、防护栏、太阳能热水器、空调外机等附属设施按照规定设置,不影响城市容貌。

刘律师指出,如果刘先生认为蛋糕店影响自己通风采光出行,可以举证要求法院排除妨害;也可以通过行政诉讼,请法院来甄别判断该设施究竟是不是违章建筑。

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