“最近挂牌的房源不多，个别小区原本一个月有几套成交的，但是这两个月挂牌的房子也就一两套。”市中心某中介门店的工作人员表示，二手房市场正在慢慢冷下来。

购房宝数据显示，8月杭州二手房成交量为9379套，已经连续5个月下滑。就目前的情况来看，二手房成交量还将继续呈现下滑的态势。

数据显示，主城区二手房的成交量比上月增加551套，减少的部分主要是余杭和萧山两个区域。“一方面，目前市场上二手房挂牌量少，供应不足；另一方面，因为买不到新房或者承受不了新房价格而溢出的客户，在二手房成交爆发的几个月里，已经消化掉了一大部分，郊区的二手房价格也上涨迅猛，成交量也因此下降。”一位业内人士如此分析。

据购房宝数据统计，大家绿城·金麟府、金地·大运河府、龙湖·天钜、龙湖·春江天玺以及旭辉和昌·都会山等均价超过3万元/m2的楼盘，8月份签约量均超过200套。

尽管8月也有一些楼盘领出预售证，但是与7月份相比，预售证申领的节奏又有所放缓。同时，网签还在继续放量，库存下降是意料之中的情况。

据初步统计，9月份有望加推或首开的楼盘在30个左右，其中余杭区就有近十个楼盘待售，如果这批楼盘能顺利领出预售证并入市，则将保证后续供应量。

本报记者 楼肖桑 黄磊

今年以来杭州新房月成交量（套）

时间 市区 主城区

1月 8456 2961

2月 7361 2920

今年以来杭州新房价格（元/m2）

时间 市区 主城区

今年以来杭州二手房月成交量（套）

时间 市区 主城区

1月 5483 2899

2月 8868 5058

7月 9732 3932

8月 9379 448

今年以来杭州新房库存（套）

时间 市区 主城区

数据来源：钱江晚报购房宝