“把小区的事当成自己的事，我们小区里有一个大爷智囊团，值得点赞。”8月30日，沈河区中房凌云花园的业主王女士致电本报，表示她想代表小区业主表扬一下这个大爷智囊团的默默服务，5年帮助小区业主节省维修资金数百万！

大爷智囊团个个有专长

在物业小区逐渐增多的今天，启动维修基金不再是新鲜的话题，能合理地节省维修资金，那可真相当于给每家每户省钱，是做了一件好事。

昨天下午，在中房凌云花园的园区里，沈阳晚报、沈报融媒记者巧遇“大爷智囊团”的几位，他们都是60岁到80岁之间的退休人士，他们正在研究如何设计小花园的葡萄架，让葡萄架更美观，结出更多的葡萄。王女士说，大爷智囊团绝不是做秀，这个名字是一个代号，这个团队跟其他小区里的志愿者团队有本质的区别，他们个个有手艺，懂得园区管理，学习相关法律法规，没有私心，真正能做实事，让业主们受益。

2012年，小区突然被弃管，一下子变成了乱摊子，热心的业主决定自己管理，这一转眼也有5年的时间了，起的作用很大。“大爷智囊团”配合社区、物业、业主委员会、小区办做了很多义务的工作，非常不容易。

首次节约维修基金85万元

为了更充分地了解这个沈阳首个“大爷智囊团”默默无闻做的事，记者采访了多位业主，大部人对身边的这个团队给予肯定，觉得自己的园区里能有这么多的活雷锋真是件幸事。

“大爷智囊团”的林枫春告诉记者，团队是自发形成的，大家都退休了，有时间，毕竟这种付出是为了园区更好，没有任何私心。社区、物业、业委会工作很辛苦，能分担一些，作为业主，他们就帮助分担一些。

话得从2012年讲起，在小区弃管的期间，业主们看到了公示，小区要启动85万多元的维修基金，项目是维修电梯，一些热心的业主看着公示，感觉有些纳闷，小区入住还不到10年，25部电梯都运行良好，个别的问题都是维保范围内的，没有必要维修啊。退休前曾经是工程师的热心大爷潭宝忠发挥了自己的特长，按着公示的故障点逐一排查，拿出了依据。最终，这85万元维修基金省了下来。

再发力，修路面节省300万

在小区弃管期间，面临着清理垃圾的首要难题，“大爷智囊团”中从事过环卫工作的大爷发挥了作用，以每家每户每月5元钱的成本就解决了清理垃圾的难题。有一些节余，还买了40棵葡萄苗，购置了不少树木。园区变干净了，大家并没有就此止步，又研究如何让弃管小区的路灯亮起来，懂得电工专业的大爷站了出来，没花一分钱就让园区的路灯亮了起来。