8月中下旬以来，获取预售证的楼盘在增加。长沙晚报记者 邹麟摄

长沙晚报记者 林森 实习生 胡建丽

8月下旬，楼市局部放量供应，取得预售证项目的增多为“金九”奠定了向好的基调。 据不完全统计显示，内六区9月有约40个项目入市推新，岳麓区、雨花区和望城区依然是推盘主力。

改善型住宅是9月推货主力

据不完全统计，截至8月29日，长沙内六区在8月已经有32个项目开盘，实现了“淡季不淡”。记者从市住建委获悉，8月中下旬以来，获取预售证的楼盘在增加，记者从各新推楼盘项目了解到，这些即将推出的项目产品类型丰富，其中涵盖住宅、商铺、写字楼、别墅等多个产品类型，以满足不同置业者的需求。在住宅方面，各区新开盘产品中，100-130平方米户型居多，表明中大户型产品仍是推货主力。在满足首次置业刚需的同时，改善型产品也纷纷出现，以满足不同定位的购房者的多种需求。

分区域来看，岳麓区是最大的“推盘手”。9月，岳麓区内预计会有长房·云时代、融创融公馆、梅溪·正荣府等10个项目开盘或加推。雨花区紧随其后，阳光城甜橙、明昇壹城等9个项目在“金九”将展身手。此外，望城区也有润和又一城、当代雅苑、勤诚达境界城等9个项目将推新。

一批“新面孔”将亮相9月

根据湖南中原研究中心的统计，8月第四周（2017.8.20-2017.8.26）长沙内五区一手住宅成交1672套，成交面积19.82万平方米，这两项指标相比前一周都有大幅增长。而从各楼盘的来访指数来看，环比也上升27.76%，金九银十即将来临，各楼盘的客户量也呈现持续上扬的势头。

纯新盘向来被视为楼市信心指数的晴雨表。9月，长沙的开发商也加快了推纯新盘的节奏，星语林·南壹号、融创融公馆、晟领国际、鑫远玲珑等一批“新面孔”预计都将在9月亮相。纯新盘数量的可观，也凸显开发商对金九银十的信心较足。

业内人士分析，长沙今年上半年基本处于供小于求的状态，去化周期在缩短，进入下半年供需逐渐趋于平衡，一些地段和品质较好的楼盘仍然是购房者的心头好，预计今年金九银十整体会呈现稳中向好的势头。

9月部分计划开盘项目及产品

岳麓区：融创融公馆（90-130平方米住宅）、阳光100凤凰街（77-98平方米住宅）

梅溪·正荣府（130-183平方米洋房）、中铁西江悦（104-132平方米住宅）

雨花区：阳光城甜橙（90-145平方米住宅）、中建嘉和城（95-138平方米住宅）

望城区：当代雅苑（86-128平方米住宅）、勤诚达境界城（129-143平方米住宅）

润和又一城（95-130平方米住宅）

天心区：福天藏郡（68-180平方米住宅）、天鸿中央大院（110-117平方米住宅）

丽发新城（86-138平方米住宅）、星语林·南壹号（67-124平方米住宅）

芙蓉区：中交·中央公园（99-138平方米住宅）

开福区：钱隆世家（127-142平方米住宅）