近年来，江南社区党委集中力量、大胆探索、创新实践，在商务楼宇党建工作上打造出了独具特色的“江南模式”。

盯准“三个维度”，织密商务楼宇党建组织网络。把一座商务楼宇视为一个单位，先把楼宇党组织建起来，再由楼宇党组织推动入驻单位建立党组织。纵向上实行党组织直接隶属，通过社区党委成员直接联系重点楼宇，率先在大型商务楼宇组建12个独立、联合和派驻党支部，组织关系全部隶属社区党委，统一开展党建工作，实现了“支部建在楼上”。横向上实现楼宇企业商户全覆盖，在欧亚购物中心等4个大型商务楼宇内建立楼宇党建指导站，为每户企业都指定1名党建指导员，统筹推动党的工作向其内部2000余个企业商户延伸发展、有效覆盖。区域内实施网格化管理服务，社区划分10个网格，含盖全部商务楼宇，成立网格党小组，每个网格设立网格长和5名网格员，建立商户定期走访和工作周报制度，实现精准管理、按需服务。

实行“三项制度”，保证商务楼宇党建有效运行。建立“双向进入”制度，吸纳辖区5个大型商务楼宇和企业商户党组织负责人进入社区党委班子、兼任党委委员，定期参加社区“两委”会议，参与社区党建工作。社区党委成员全部深入辖区大型商务楼宇和重点企业商户兼任党组织副书记，参加党的会议及活动，实现交叉任职、双向互促。建立“联席共建”制度，社区党委与商务楼宇和企业商户党组织深入开展“四联”活动，即组织联建、党员联管、活动联谊、资源联享，签订共驻共建协议，每季度召开一次联席会议，围绕社区建设、联建共建等问题进行沟通商议，推动工作落实。建立“星级考评”机制，社区党委每年对商务楼宇和企业商户党组织进行考核评价、评星定级，结果作为党内表彰、企业社会信用等级评比、推荐“两代表一委员”人选、担任软环境监督员等工作的重要依据。

搭建“三大载体”，提升商务楼宇党建工作服务水平。坚持开展“服务直通车”活动，社区党委组织辖区工商所、质监局、金融机构、物业公司和法律援助中心等共建单位，组建服务队伍，为商户解决实际问题26件，走访慰问困难党员职工37人次，帮助11名员工家属实现就业。持续推进“楼宇先锋队”行动，先后组织开展“争做先锋岗”“党员示范商户”等主题实践活动，引导商户讲文明、重诚信、比业绩。积极探索“互联网+楼宇党建”模式，建立党群服务微信公众平台，推送企业文化、招聘信息等内容，为商户提供工商年检、物业管理等预约服务。一年来，为企业发布用工等信息100余条，开展预约服务300余次，深受广大商户好评。