熊远帆 蒋鑫 \ 策划：姚学文
作为实体经济的主战场，园区是重中之重。以推进“实体经济振兴行动”为主题，10月20日，由长沙市人民政府主办的2017长沙园区工业地产招商展示大会将在湖南国际会展中心开幕，将向全国展示长沙及湖南的园区风采、工业基础、产业配套和经济政策。
打造产业发展平台
培育未来产业红利
上半年，长沙的园区经济就占到工业经济总量的七成以上。作为实体经济主战场的园区如何让更多中小微创企业找到匹配的成长平台，振兴实体经济成为这次展会的重点。
展览会旨在“引中小企业入园，享优惠扶持政策”，届时，企业可以通过园区和园区、工业地产项目的展示，精准判断该园区定位是否符合自身要求，通过了解园区所提供的能让企业取得更好生命周期的服务，找到自己最适合的“婆家”。
“工业地产不等于房地产，是产业承载和培育发展的平台，他靠培育产业来形成产业增长红利，通过运营物业、企业服务、项目孵化等多方式组合来实现盈利。”刚刚获得“长沙工业地产行业影响力人物”称号、麓谷实业总经理王为介绍。从2009年起，长沙工业地产发展之势如雨后春笋般迅猛增长。在长沙市政府出台《关于进一步规范工业地产发展暂行办法》后，工业地产行业更是稳健、规范、健康、持续地发展。
不可忽视的是，随着工业集约用地的趋势日益明显，工业地产已经成为承载中小企业、培育产业发展的重要平台，已经成为产业园区的重要组成部分，也是城市、园区向空间要效益的重要途径。
既延揽产业入长
又推动企业市州布局
从去年下半年起，国务院发布“国发〔2016〕48号”；湖南省委、省政府连续发布“湘政办〔2016〕29号、〔2016〕62号、〔2017〕32号”等振兴实体经济政府文件，大力推动实体经济振兴。在此情况下，长沙也出台了“长沙工业30条”、“长沙人才新政22条”等振兴实体经济措施，为长沙整个实体经济保驾护航，凭借“干货”政策促进园区和制造业企业发展，打造投资“最低点”、政策“聚集点”以及产业“制高点”，全力推动实体经济发展。
本次“2017长沙园区工业地产招商展示大会”是全国首创以实体经济、园区经济为主体的精准招商引资园企盛会，开全国智慧产城之先河。据悉，本次展会除了长沙的省级以上园区，还有来自全省各市州以及外省的园区、工业地产项目和企业参展。
