长房·时代天地效果图。

长沙晚报记者 林森 实习生 陆永会

作为现代服务业的重要载体，楼宇经济兴起是城市经济从“工业型经济”向“服务型经济”转型的必然发展趋势，也正成为长沙经济增长的新引擎之一。近年来，长沙写字楼建设理念越发成熟，眼光长远的实力开发商开始将发展方向瞄准城市新兴商圈和升值潜力较大的地段。地处桐梓坡路与玉兰路交会处的长房·时代天地，是长房集团在桐梓坡中轴打造的又一标杆力作，将带来全新的商务体验。

占位新区核心， 尽揽城市西进红利

李嘉诚曾说过：“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段！”湘江新区作为推动长沙在更高起点上融入“一带一路”和长江经济带等战略的重要平台，发展势不可挡。长沙3个国家级开发区落地湖南湘江新区，形成了装备制造、电子信息、新材料、医药等优势产业集群。2大交通枢纽、4条地铁、4条城轨、4条高铁与多条高速汇集在湘江新区，成为经济腾飞的加速器。此外，人人乐、王府井、宜家、步步高、通程等商业大鳄纷纷落子湘江新区，文化旅游、教育医疗等等配套都在悄然发力，完善配套为大河西吸聚了更多的人气。

长房·时代天地占据大河西中心商圈位置，地段优势得天独厚。项目西邻国家级高新区麓谷，东连市政府商圈、滨江新城，南接大型交通枢纽西中心与梅溪湖国际新城，与河西热点板块、成熟商圈、产业聚集高地紧密互动。从投资的角度来看，湘江新区中心地带——桐梓坡中轴写字楼市场完全可以用“洼地”来形容。长房·时代天地对面就是人人乐商圈，周边汇聚多所重点院校、知名医院、3大商圈、2个产业园，地段优势将成为其价值升级的引擎。

地铁6号线为翼，加速时代系价值升级

众所周知，人气的聚集会引发巨大商机。地铁这个最具活力和影响力的“辐射源”，将影响着整个长沙商业格局的蜕变。长沙地铁6号线将成为连通河西河东的交通纽带，分别与10条地铁、多条城轨换乘，是长沙换乘最多、涵盖区域最广的地铁，也是长沙唯一直通黄花机场、无需换乘的地铁。业内人士分析，2022年地铁6号线开通后，将成为带动人潮、商业、商务向西流动的主要引擎。

长沙成城银山房地产开发有限公司副总经理谢君介绍：“成熟便捷的交通是很多企业主看重的因素，长房·时代天地坐享湘江新区复合型现代化立体交通配套，毗邻地铁2号线、长株潭城际轻轨、金桥枢纽和西中心枢纽，未来地铁6号线在项目门口设置一个站点，届时半个小时就能直通黄花机场，商业价值和投资潜力自然不言而喻。”

品质全面升级，造就财富中轴上的明珠

长房集团作为湖南本土最大的地产企业集团，连续两年荣膺中国房地产百强企业，其打造了桐梓坡中轴第一栋商务楼宇——长房·时代国际，改变了桐梓坡路乃至湘江新区的商务发展气候。目前，长房·时代国际写字楼入住率高达90%，楼宇内政府机关单位及国有企业、众益传媒等一众实力名企已进驻。

长房·时代天地，作为长房·时代国际的全新升级力作，无论是硬件配套还是软件服务都立意打造一流的商务环境：项目外立面采用双层真空LOW-E玻璃幕墙，既环保节能，又充分保证商务办公的私密性；9.3米的挑高大堂，大面积采用石材铺装；6台写字楼专用电梯，速度高达2.5m/s；日本大金品牌VRV 中央空调，分户计量，更节约企业的运营成本；更增配中央商务管家、星级酒店管家、行政服务管家、企业圈层管家、平台资源管家、交易代理管家6大管家式服务体系。据了解，长房·时代天地建筑面积94-1600㎡地铁上盖管家式写字楼正在公开发售中。