今年52岁的龚爱爱曾被曝利用多个虚假身份证在京购置20余套房产而饱受社会质疑，龚爱爱也因此博得“房姐”一称。警方调查显示，龚爱爱共有4个户口，在京购房 41套，共9666.9平米。然而，因位于朝阳区三里屯的两套房产自2015年4月始断供，截至2015年11月，龚爱爱已欠贷款方华夏银行奥运村支行本息、罚息、欠息复利等共796.6万余元。昨日上午，朝阳法院公开开庭，合并审理两案。据了解，目前双方已经达成和解，龚爱爱同意还款。

>>原告 房贷断供 银行诉追796.6万元贷款

因银行追贷涉及到两套房产，针对每套房子，华夏银行奥运村支行均提起了一起诉讼。昨日上午9时，朝阳法院将两案并案审理，华夏银行奥运村支行与龚爱爱双方各委托一名律师出庭，龚爱爱本人没有到庭。

据了解，龚爱爱买的这两套房为商业性质，均位于朝阳区工人体育场北路8号院2号楼9层，房号分别为1001、1002。

2009年9月3日，龚爱爱与华夏银行奥运村支行签订两份抵押借款合同，将两套房抵押贷款，1001号贷款624万元，1002号房贷款642万元，贷款利率为年利率6.534%，贷款10年，自2010年5月6日始至2020年5月6日止，共240期，每期还款应为7万余元，每期有100元左右的变动。

庭上，华夏银行奥运村支行在法庭调查时称，龚爱爱的房贷断供始于2015年4月20日，在此之前，其房贷还款多次逾期，“两套房都是这样，银行也多次催要过，要求其按期还款。”因两份合同还约定，若龚爱爱不按合同约定的还款日期偿还到期应付的贷款本息，则自应付之日起，按合同利率加收50%作为罚息利率，计收罚息，同时，对不能按期支付的利息，按罚息利率计收复利等。故此次，龚爱爱两处房产分别被催收贷款本息、罚息、欠息复利等392.5万、404.1万余元。

另外，华夏银行奥运村支行还提出，如果龚爱爱不按照合同约定偿还贷款和支付相应款项，银行有权请法院对抵押的两套房产进行拍卖、变卖，并优先取得相应价款。

>>被告 认可银行诉求 庭前已经调解还款

华夏银行奥运村支行当庭提交多份证据，证明两份借款合同真实有效，龚爱爱借款但未按照合同约定还本付息等，对此，龚爱爱律师均予以认可，并表示龚爱爱愿意还款。

据了解，此次庭前，原被告双方已经达成调解，双方协商一致，由龚爱爱在2017年3月31日前清偿贷款本息及相关费用，并由华夏银行奥运村支行优先受偿抵押房产的所得价款。