央广网宁波11月12日消息(记者曹美丽)据中国之声《新闻纵横》报道，花400多万元买一套别墅，可是交房5年多了业主们却不敢入住，这究竟是怎么回事儿？近日，宁波一个别墅小区出现了地面大范围沉降的现象，小区路面像丘陵一样高低起伏，房屋和路面分离，落差最大的地方达50厘米，处处可见断层深坑。

宁波维拉小镇物业管理处二楼的墙上，粘贴着业主入住统计表。上面显示：一期交付267户，入住21户；二期交付154户，入住29户。二楼的会议室，十来个业主安安静静的坐着。看到记者走进来，一位业主拿出一份打印好的材料，封面写着：我们和城投这八年，不得不说的故事。

业主叶先生：“装修没办法装修，装修好了没办法入住。我们已经入住了，不得不搬出来到外面去流浪。”

城投全名宁波城投置业有限公司是维拉小镇的开发商。维拉小镇是一个纯别墅住宅，已经交付两期，共600多套别墅。发现问题的是一期的业主，他们分别住在维拉小镇的碧园、溪园和馥园三个园区，房子交付于2011年10月，至今已经五年。从外表看，一排排砖红色的联排别墅，在绿色植物的衬托下，显得十分素雅、大气。但一走进小区内部，眼前的路面高低起伏、四处开裂。原本连为一体的进门台阶和路面，彻底分了家，撕开的裂口和落差高达50厘米。

业主说：“真的跟地震过一样。你蹲下看。量量看，这个大概有二三十公分50公分。下降了50公分。”

业主赵女士家的第一个台阶彻底和上面几个分了家，她不得不用力抬腿直接迈上第二个台阶。她说：“这个房子花了400多万。为什么会选这里？看看这里纯别墅，品质比较好，现在变成这样了。”

眼尖的赵女士一眼就看到自己的窗台裂开了一道长长的口子。当她通过落地窗走到院子里时，发现原本和房子是一体的围墙，从上到下歪斜着，离开了她的房子。“天哪，这个房，妈呀，围墙都活生生被拉开了。这个两个拳头，上面你看，有30公分。”

那么，究竟是什么原因造成了小区道路沉降如此严重？小区当初的设计、施工是否存在问题？这些因地面沉降而遭受损失的业主又该到哪里去追讨自己的合法权益？

宁波市住建委质监站一位姓张的工程师来到了现场。他眼前的一幢房子，地面归地面，房子归房子。透过断裂层，可以清晰看到房子下面打了桩，但道路底下空荡荡的。不过，他说道路该归市政管，住建委质监站负责房子里面的质量问题，这房子监督过。报上来的资料都是合格的。