這間群租房住了10人

一直以來有關群租房引發的問題飽受詬病。為了進一步推進和深化南京市出租房屋安全隱患集中排查整治工作，近日南京又推出有獎舉報違規群租房。然而，現代快報記者探訪發現，不論禁令和整治多麼嚴格，仍有很多人蝸居在安全隱患重重的群租房裡。

記者探訪

一套公寓有28個床位

在南京市中心新街口一些老小區，很多居民將房子改造成群租房出租。9月20日，現代快報記者以租房者的身份，找到豐富路一家房產中介，了解群租房出租情況。在中介口中，群租房不叫“群租房”，而是稱為“床位”。

中介帶著記者來到豐富路某公寓看房。公寓外部環境尚可，上樓后，一套160多平米的房子，用簡易的板材分隔成大大小小五間房、一個公廁和一塊公共區域。靠近大門一側隔出了兩個房間，一個十來平的小房間裡擺著四張高低床，中間逼仄的過道僅能容一人通過，這就是個“八人間”。對面，一個“十人間”的女生房裡，放眼看去就是床床床。

看房阿姨說，房子總共有28個床位。每個床位750元/月租金，這套房月入租金2萬元左右。

在洪武路一小區，記者又找到了一套群租房，每個床位租金450-500元不等。群租房的防盜大門敞開，可以隨意出入。剛進去，就有一股臭味扑面而來。這套房兩室一廳，大約100平方米，兩個臥室和客廳都擺滿了高低床，一共有19個床鋪，住了13個人。一位房客說，最近房東還准備再加四個床位，而且在招租，如果住滿的話，可以住23個人。

房內很亂，床架之間距離都很近，床架上挂滿了晾晒的衣服，地面上也有不少煙頭垃圾。一面牆上挂著兩個拖線板，插滿了插頭，電線彼此纏繞。當記者問及安全問題，一位房客直言：“有什麼不安全？住在這種地方，就不要有太高的要求。”

小區的一位住戶抱怨，每次經過的時候都臭烘烘的，天天都非常嘈雜。

專家建議

增加公租房，鼓勵專業企業進入市場

對於租房者來說，群租房居住條件和衛生條件堪憂，無法保証個人隱私。最重要的是，由於人均居住面積小，存在很多安全隱患，一旦發生火災等突發情況，人員難以迅速逃生。此外，群租房擾民也是個問題。

“群租房受歡迎，毫無疑問是市場有需求。”南京工業大學天誠\不動產研究所所長吳翔華表示，租客青睞群租房便宜的房租，房東被高額的房租利潤吸引。相同的地段，群租房總是能以價取勝。“120多平方米的房子，整體租價可能也就四五千元，但通過月租五六百元不等的床位出租，一間屋子住上十幾個人，房租可能超過1萬元。”