经济日报-中国经济网北京9月14日讯 国家统计局今天发布数据显示，8月份，社会消费品零售总额30330亿元，同比名义增长10.1%，较上月回落0.3个百分点。中国民生银行首席研究员温彬对经济日报-中国经济网记者表示，影响因素主要来自与房地产相关消费品增速回落。

数据显示，1-8月份，商品房销售面积98539万平方米，同比增长12.7%，增速比1-7月份回落1.3个百分点。其中，住宅销售面积增长10.3%，办公楼销售面积增长32.3%，商业营业用房销售面积增长26.9%。商品房销售额78096亿元，增长17.2%，增速回落1.7个百分点。其中，住宅销售额增长14.2%，办公楼销售额增长26.6%，商业营业用房销售额增长35.4%。

温彬分析称，商品房销售情况引起家电类、家具类、建筑及装潢材料类消费品分别有不同程度回落。

此外，1-8月份，全国房地产开发投资69494亿元，同比名义增长7.9%，增速与1-7月份持平。其中，住宅投资47440亿元，增长10.1%，增速提高0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.3%。

温彬认为，随着房地产调控政策持续深化，预计房地产投资增速会进一步回落。