价值240多万元的精装房连续两次被水泡，并且经过近半年的沟通协商，问题依然没有得到解决。

精装房买了不到一年连续被水泡两次

2016年10月，杨先生在位于太华北路的万达公馆购买了一套200多平方米的精装房，总价240多万元。

房子购买后，杨先生并没有立即入住。去年12月，物业通知他由于12楼地暖爆裂漏水，导致他位于10楼的房子天花板被水浸湿，壁纸也受到一定程度的损坏。杨先生说，当时他提出赔偿并维修的方案，但施工方只同意维修，他因不想维修拖得太久便同意了。

维修过后，杨先生便将房子出租了。可让他没想到的是，今年3月，他家房子里的一个水阀爆裂导致房子再一次被浸泡，他通知物业上门维修时才发现，房子里的踢脚线、地板、门框等很多地方都发霉了。对此，杨先生十分不满，他要求施工方进行赔偿，并将所有问题维修好，但双方未能达成一致。

9月8日上午，华商报记者在杨先生的房子内看到，客厅、卧室、走廊等地的部分踢脚线已被拆卸下来，踢脚线背面大部分已发霉，卧室靠走廊位置的部分地板也有发霉的痕迹，房里有一股淡淡的霉味。

物业称知道情况但问题物业无法解决

该小区一位楼管到房子里查看后表示，她要向物业上报此事，并约时间给业主进行维修。华商报记者提出让物业负责人到现场查看，该楼管联系相关负责人后表示，物业方面知道这间房的情况，但这个问题物业也无法解决，这需要地产公司的项目部出面解决。华商报记者给该楼管留下了电话号码，但截至发稿一直未接到相关部门的电话。另外，该楼管还表示，不仅杨先生的房子没解决，楼上11楼的问题也没有解决。

杨先生表示，从3月事发后他一直跟物业、开发商协商此事。今年7月，双方基本达成开发商给他赔偿9万元并维修房子的协议，当时他也起草了协议，但让对方签字确认时，对方又反悔了。

根据杨先生与开发商方面一负责人的微信聊天记录显示，今年7月底，对方承诺与杨先生协商此事，当时该负责人表示他们只扣了施工方150万元质保金，但需要维修的户数多，具体赔偿多少他说的不算，需要工程部协调施工方赔付。

杨先生说，对于“仅维修不赔偿”他绝不接受，因为仅仅是修复施工工期估计就要3个月，这期间房贷、房租、物业费等方面的损失都在几万元了，现在他希望对方能按照当时说好的赔偿9万元，并维修好房子的协议执行。