房贷收紧已在今年1月的二套房贷款期限等方面有所体现，近期，有部分银行从业人士向新京报记者证实，已有银行接到放款额度收紧的通知，银行对房贷整体放款的速度开始放慢，购房者拿到贷款的周期较之前有所延长。

昨日，新京报记者走访发现，在银行信贷收紧之后，房产中介和贷款公司的“垫资”业务出现了抬头迹象。部分中介以高于银行的利率为购房者提供垫资贷款，同时，向贷款公司寻求资金的购房者数量也有所增多。

购房者

银行贷款一月未果，转寻中介“垫资”

3月14日，张先生（化名）终于从房产中介处拿到了“垫资”贷款。

“已经看好了一套房子，首付已付，还剩下尾款，房东一直在催。”一个月前，张先生向银行申请了房贷，但至今未拿到贷款。“现在银行放款速度明显慢了，之前放款周期也就是20天左右。”

张先生三天两头往银行跑，但每次都收到一样的回复：“银行说央行在控制贷款额度，导致现在银行没有额度，所以房贷排队现象比较严重。”

“我年前就申请房贷了，一直到现在还没有下来，”刘女士（化名）和张先生一样，也在焦急等待中。

经不住房东的催促，张先生找到了房产中介。“签的是三方合同，中介说帮忙做中间垫资，”房产中介的“垫资”贷款期限是两个月，“第一个月1.7%，第二个月1.5%，比银行利息要高。”

贷到款的张先生终于松了一口气。“想在中介那里做垫资的购房者很多，尤其一些连环贷的购房人。但中介手里资金有限，并不是所有人都能拿到垫资。”

贷款公司