安全合规还要让打工者“租得起”，“这样的房子在租房市场上相对紧缺，是服务业迫切需要的产品。”魔方生活服务集团副总裁、企业公寓事业部总经理李亮说。

近年来，针对务工人员推出的“蓝领公寓”在国内不少城市兴起。这类公寓多由产业园区闲置资源改建，装修类似大学宿舍，有专门的物业管理。

6月20日，《工人日报》记者来到位于北京朝阳区酒仙桥附近的“9号楼”公寓。公寓由魔方公司运营，是北京首家“蓝领公寓”。两栋楼提供152间房，均为4人间。每个房间内放置两张上下铺，一个床位平均每月租金1000元。目前已经有包括五星级酒店在内的几家企业员工入住，将近住满。

“9号楼”由原北京电机总厂里的办公楼和宿舍楼改造而来，于今年4月投入运营。去年改造时，关于租赁型职工集体宿舍的政策还没有出台，公寓主要是参考酒店标准改造，并进行消防验收。 “之前，蓝领公寓怎么改建，许多方面并没有明确规定。这次《意见》提出的要求很明确，解决了我们在房源用地、产品标准、审批程序等环节遇到的一系列问题。”李亮表示。

记者注意到，《意见》对改建如何设计提出了参考规范和标准，如“人均使用面积不得低于4平方米，每间宿舍居住人数不得超过8人”。此外，还一同发布了《租赁型职工集体宿舍建筑消防安全导则(试行)》，对消防标准有十分细致的要求。“对于集体宿舍来说，安全是最重要的。”李亮说。

　　“希望能有一个踏踏实实的住处”

什么样的房子适合改建集体宿舍？

《意见》指出，房屋主要来自三种渠道：在集体建设用地上规划建设或改建；产业园区配建或将低效、闲置的厂房改建；各区结合区域规划调整需要，将闲置的商场、写字楼或酒店等改建。同时，文件明确规定，租赁型职工集体宿舍的建设、改建，应符合城市总体规划、区域功能定位和产业发展等要求。