原标题：最严调控下，一群新富却杀入了豪宅市场

本栏目由侠客岛与《中国经济周刊》联合出品

上周，经济ke去参加了一个私人聚会。聚会上列席的有陆家嘴金领、大外企要害部门主管、奢侈品品牌高层、互联网创客等等，哦对了，还有一些网红博主，总之怎么时髦高端怎么来。

酒过三巡，桌上话题很自然进入了楼市环节。让经济ke感慨无限的是，在座很多“85后”已然拥有了买豪宅的能力，准确地说，是已然出手买下了豪宅。

这还不算什么，真正让经济ke吃惊的是，其中许多人都是在楼市大调控的2016年3月以后买入的，甚至为了绕过监管红线多买一两套，使出浑身解数。

豪宅

需要澄清的是，聚会上提到的“豪宅”，不是魔都“140平米以上、内环内330万/套”这种官方定义，而是地产圈公认的单价10万+、总价1500万以上的房子。就在楼市调控层层加码的当下，竟有那么多精英阶层主动加深和楼市的捆绑程度，确实出人意料。

几天前，总部位于伦敦的不动产顾问公司莱坊（Knight Frank）数据显示，去年，全美房价山顶的旧金山，豪宅涨幅仅为1.8%，略高于纽约的1.7%。然而，太平洋的西岸，广州涨了36.2%，北京涨了22.9%，上海涨了19.8%。面对越来越严的楼市调控，部分地区房价已经出现松动，就拿北京来说，4月的二手住宅成交均价已经比3月下降了6.8%。然而，万房齐喑的档口，唯有豪宅是一枝独秀。

一面是房价调控即将成效的公众预期，一面是逆势大涨的豪宅价格。如此“精分”的市场，谁是背后推手？又有啥市场影响？成了隐藏在这场财富之巅的神秘游戏最大的谜题。

需求

麦子，86年生人，双子座。刚毕业那会儿，他是国内某投行的投资经理。四五年后，为了调整作息和方便炒股，毅然辞职，结果就赶上了两件大好事：2014年自媒体创业的粉丝红利，以及2015年上半年的资本大牛市。

摇身一变，麦子成了某个网红品牌的大老板，再加上盘活在投资圈的资源人脉，麦子如今已经实现了财务自由。于是，麦子面对一个很现实的问题：这些钱怎么花？尽管麦子身上贴着最fashion的标签，仍然做出了无数前辈土豪的共同选择：买房、买房、买房。