原标题：北京打击炒地炒房 产业项目禁改居住

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针对近期房地产市场出现的擅自将工业、科研等项目改变为居住用途，并分割转让等市场乱象，北京市规划国土委、住建委等5部门近日联合发布通知，严禁擅自改变产业项目规划用途作为居住使用，未经批准不得转让和分割销售。

在此次发布的《关于进一步加强产业项目管理的通知》中，所指的产业项目涵盖科研、工业、酒店、旅游、文化、娱乐等类别。

《通知》明确要求，产业项目应当严格按照规划用途组织设计、开发建设及使用，未经批准不得转让和分割销售。严禁擅自改变项目规划用途作为居住使用。

对于项目建设单位擅自将产业项目规划用途变为居住用途，变相进行房地产开发的，将严格查处项目建设单位，对于违规情节严重的，将解除土地出让合同、撤销划拨批准文件收回土地；甚至取消项目建设单位在京取得土地的资格。坚决打击利用产业项目用地炒地炒房的投机行为。

同时，也提醒消费者，在购买房产时要仔细查看相关证明文件中的房产用途，切勿将产业项目误认为居住用途，以免遭受财产损失。