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信贷收紧 房贷垫资现“抬头”迹象

2017-03-15 14:03:59   新京报网

房贷收紧已在今年1月的二套房贷款期限等方面有所体现,近期,有部分银行从业人士向新京报记者证实,已有银行接到放款额度收紧的通知,银行对房贷整体放款的速度开始放慢,购房者拿到贷款的周期较之前有所延长。

北京部分银行称放款速度减缓,贷款公司称今年以来业务量及贷款金额均有所提升

房贷收紧已在今年1月的二套房贷款期限等方面有所体现,近期,有部分银行从业人士向新京报记者证实,已有银行接到放款额度收紧的通知,银行对房贷整体放款的速度开始放慢,购房者拿到贷款的周期较之前有所延长。

昨日,新京报记者走访发现,在银行信贷收紧之后,房产中介和贷款公司的“垫资”业务出现了抬头迹象。部分中介以高于银行的利率为购房者提供垫资贷款,同时,向贷款公司寻求资金的购房者数量也有所增多。

购房者

银行贷款一月未果,转寻中介“垫资”

3月14日,张先生(化名)终于从房产中介处拿到了“垫资”贷款。

“已经看好了一套房子,首付已付,还剩下尾款,房东一直在催。”一个月前,张先生向银行申请了房贷,但至今未拿到贷款。“现在银行放款速度明显慢了,之前放款周期也就是20天左右。”

张先生三天两头往银行跑,但每次都收到一样的回复:“银行说央行在控制贷款额度,导致现在银行没有额度,所以房贷排队现象比较严重。”

“我年前就申请房贷了,一直到现在还没有下来,”刘女士(化名)和张先生一样,也在焦急等待中。

经不住房东的催促,张先生找到了房产中介。“签的是三方合同,中介说帮忙做中间垫资,”房产中介的“垫资”贷款期限是两个月,“第一个月1.7%,第二个月1.5%,比银行利息要高。”

贷到款的张先生终于松了一口气。“想在中介那里做垫资的购房者很多,尤其一些连环贷的购房人。但中介手里资金有限,并不是所有人都能拿到垫资。”

贷款公司

年后房贷业务客户增加四成

除了向房产中介求助“垫资”,也有不少购房人转向贷款公司寻求资金。

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