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3月70个大中城市房价公布 郑州环比上涨0.3%

2018-04-17 08:05:00   东方今报

15个一线和热点二线城市住宅价格列表上,3月环比上涨的城市为9个,其中涨幅最高的为广州2.5%,郑州环比微涨0.3%,而2月郑州住宅价格环比跌0.3%。

河南本地的城市平顶山、洛阳也在公布之列,平顶山环比上涨0.6%,洛阳环比上涨1.4%。住宅分类价格显示,郑州90㎡及以下的房子环比上涨较高为0.8%,90~144㎡的房子价格持平,144㎡以上的环比下跌0.6%。

二手房住宅价格指数显示,3月郑州二手房环比上涨0.5%,平顶山0.2%,洛阳0.3%。二手房住宅分类价格显示,郑州90㎡及以下的住宅价格环比上涨0.4%,90~144㎡的住宅价格环比上涨0.5%,144㎡以上的住宅价格环比上涨0.6%。

大波动已不可能

房价以稳为主

数据表明,在“双限”调控下,郑州房价飞涨的态势已经一去不复返。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、6个城市环比下降;70个城市中一、二线城市新建商品住宅价格同比涨幅持续回落,18个城市环比下降或涨幅回落,其他城市环比涨幅略升。

也就是说整体涨幅回落是大势,但依旧有微涨。

商品住宅分类价格也显示出,郑州刚需占较大比例,市场需求旺盛。

郑州会不会也“限售”?

郑州已经实行“双限”,同时公布土地供应计划,保证房价稳定。但不少业内人士依旧在猜测,郑州会不会也跟进“限售”。

据了解,3月25日,厦门市对商品住宅出台了“限售”政策,标志着对“供给端”楼市调控的展开。目前,已有厦门、成都等10余个城市发布房地产“限售令”,控制炒房。“限售”延长了交易时间,也增加了炒房者的成本,让他们不可能通过加杠杆短期实现收益。

也有业内专家认为,郑州3月数据并不高,而且楼盘推盘量不大,购房人数明显下降,所以应该不会祭出“限售”这样的大杀器。

4月18日,中国国家统计局发布数据,3月份,中国70个大中城市中,62个城市新建商品住宅价格环比上涨,占比超过八成。其中,海口、广州、三亚、厦门等城市涨幅居前。

海口市房价环比上涨2.6%

广州上涨2.5%

三亚上涨2.3%

厦门上涨1.8%

郑州涨幅较小,环比微涨0.3%

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