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墨、布两市公寓过剩 澳储行忧房市奔溃

2017-03-20 09:32:59   

据报道,澳储行(Reserve Bank of Australia)正密切监控布里斯班(Brisbane)和墨尔本公寓市场,该行担心两市或出现供过于求的情况,会导致银行和投资者陷入经济奔溃的处境。

周二时,助理行长布勒克(Michele Bullock)在悉尼的商务早餐会上指出,她担心的是全澳房产市场的投资者都误认为房价会一直增长。在经济衰退时期,很多人持有这种想法,而不认为房市会出现崩盘。因此,目前银行正在密切监控房产局势。

布勒克表示,目前,家庭负债水平创下新高,而投资活动也很活跃,银行担心一些家庭无法应对经济衰退。她认为高风险投资是应该迅速解决的首要问题。经济低迷可能会导致银行系统出现问题。该行可能会收紧借贷政策,采取提升贷款利率、贷款时要求有更大比例的存款等措施来防止房市出现奔溃。

她指出,布里斯班和墨尔本的房产市场的公寓建设已经过多。澳储行担心会有供过于求会致房价奔溃,进而使银行和投资者陷入金融危机。而她认为悉尼则没有这方面的问题。

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